Горбушка в центре спора

Как пишет «РБК Daily», прокуратура ЗАО Москвы потребовала у компании «Аурум-Инвест» документацию на ведение проектно-изыскательных работ по адресу ул. Барклая, вл. 9 и 10, ссылаясь на запрос заместителя председателя Мосгордумы Андрея Метельского. Он утверждает, что местные жители жалуются: от их имени на заседании экологической комиссии в Думе выступал депутат муниципального собрания Дмитрий Прохоров. Владельцы уверены, что это произошло по по просьбе депутата Александра Милявского, в прошлом владельца МТЗ «Рубин» (ему сейчас принадлежит 0,51% акций компании, Марии Милявской — 9,46%, еще 29,86% — компании «Рэдвест», гендиректором которой, по данным СМИ, является мать депутата), также претендующего на этот участок и ведущего в этом районе активную застройку. А сам Дмитрий Прохоров числится помощником депутата Милявского. Участники рынка не сомневаются, что Милявский сохранил влияние на МТЗ «Рубин», а потому не случайно проявляет интерес к спорному участку.

Права на аренду участка на ул. Барклая в 1998 году получило «Аурум-Инвест». Компания входит в ГК «Горбушка», её владелец Гарегин Григорян. Тогда за право арендовать землю компания заплатила 1 млн. долларов. Сейчас, как утверждают независимые эксперты, участок стоит 75 млн. долларов.

Однако Григорян дал основания для разбирательства. В распоряжении правительства Москвы говорится о строительстве социально-бытового комплекса, однако планы ГК «Горбушка» изменились, и сейчас речь идет о строительстве многофункционального комплекса. При этом сам Григорян ссылается на то, что его конкурент «Рубин» строит торговые объекты в этом же районе, превосходящие его проекты по объемам в десятки раз.

Обвинения, которыми обмениваются стороны, схожи. МТЗ «Рубин» получил земельные участки без конкурса. Согласно распоряжению столичного правительства «Рубин» должен оплатить компенсацию городу в размере 430 млн. рублей. Как правило, доля города составляет 40% от общей площади. Расчеты показывают, что «Рубину» право возвести недвижимость в районе Кутузовского проспекта досталось по цене 300 долл. за 1 кв. м, а город недополучил десятки млн. долларов. Причем участок был переведен из краткосрочной аренды в долгосрочную без конкурса.

Схожая ситуация и у ГК «Горбушка». Объект был перепрофилирован еще до его строительства. Однако, в 1998 году, когда Гарегин Григорян приобретал участок, конкурсы на право земельной аренды еще не проводились.