В центре Москвы построят офисно-гостиничный комплекс
Финансовая корпорация «Открытие» объявила о завершении формирования синдиката инвесторов для осуществления строительства офисно-гостиничного комплекса в районе деловой зоны «Павелецкая». Объем синдиката составил 132 млн. долларов.
Проект предусматривает строительство четырех 11-этажных корпусов бизнес центра класса А и 12-этажного корпуса гостиницы на 170 номеров общей площадью 110 тыс. кв. м. Осенью прошлого года компания приобрела эту площадку (бывшая территория Московского фурнитурного завода) за 116 млн. долларов у «Ведис Групп».
Deutsche Bank AG European Commercial Real Estate Group выступил ключевым инвестором синдиката, состоящего из частного инвестиционного фонда Starr Capital и двух американских хедж фондов Old Lane и Artha Capital. Deutsche Bank AG European Commercial Real Estate Group также планирует предоставить кредитное финансирование на строительство объекта.
Финансовая корпорация «Открытие» инвестировала в проект собственные средства, выступив организатором синдиката при содействии CA-IB New York.
Финансовая корпорация «Открытие» продолжит управление синдикатом на стадии строительства и реализации проекта. Непосредственно девелопером выступит компания «Открытие – Недвижимость», функцию застройщика выполнит компания Strаbag AG.
Вчера стало известно, что инвестиционная компания «Starr Investments Cayman», принадлежащая бывшему главе AIG Морису Гринбергу, приобрела «существенный пакет» акций в девелоперской компании, которая планирует построить офисный центр в районе метро «Павелецкая». Ранее в западной прессе сообщалось, что Гринберг создал специальное подразделение для инвестирования сотен миллионов долларов в российскую недвижимость.
Strabag AG - одна из крупнейших европейских строительных компаний, основана в 1835 году в Австрии. Портфель заказов - 3 млрд. евро. В апреле этого года 30% акций компании приобрела Rasperia Trading, представляющая интересы Олега Дерипаски. Еще 25% принадлежат Raiffeisen-Holding Niederoesterreich-Wien, 45% - семье исполнительного директора Strabag Ханса Петера Хазельштайнера.