Leon Building приобрел торговый центр Алтай в Барнауле

Девелоперская компания LEON Building и Группа «Холидей» завершили сделку купли/продажи торгового центра «Алтай» в г. Барнаул. Общая площадь здания составляет свыше 63 тыс. кв. м. Торговый центр является крупнейшим ТРЦ в Алтайском крае.  Об этом Guide to Property сообщили в пресс-службе компании.

 

В соответствии с условиями сделки, Группа «Холидей» сохраняет за собой право аренды площадей под супермаркет, оставаясь одним из якорных арендаторов центра. Стороны также договорились о дальнейшем стратегическом сотрудничестве в сфере недвижимости.

 

По словам генерального директора LEON Building Дмитрия Октябрьского,  приобретение готовых торговых центров – часть стратегии развития Группы LEON. Приобретенные ТРЦ будут интегрироваться в создаваемую компанией сеть ТРЦ в регионах России. «Безусловно, приобретенные торговые центры будут изменяться в части концепции, архитектурных решений и т.д. в соответствии с основными принципами развиваемой нами торговой сетью и с учетом особенностей региона, где они находятся», - подчеркнул Д.Октябрьский.

 

Как отметил Председатель Совета директоров Группы «Холидей» Николай Скороходов, «целью Группы «Холидей» является поддержание оптимального соотношения собственных и арендуемых площадей. Продажа центра в Барнауле позволит существенно сократить долговую нагрузку компании и высвободит средства для дальнейшего развития розничного бизнеса».

 

Как пишет газеат «КоммерсантЪ» со ссылкой на оценки экспертов, стоимость «Алтая» могла превысить 120 млн. долларов. По их мнению, данные средства «Холидей» может направить  на выкуп долей у акционеров кемеровской сети «Кора».

Как ранее сообщал G2P, управляющая компания Leon Management, входящая в группу компаний Leon, открыла первый филиал компании в Барнауле. В сферу деятельности филиала компании будет входить управление объектами коммерческой недвижимости в регионах Сибири, в частности торгово-развлекательными центрами.

Компания LEON Building входит в Группу компаний «LEON». Группа инвестирует в приобретение, развитие, проектирование, строительство и управление торгово-развлекательными центрами, а также в другую коммерческую недвижимость в крупных российских региональных городах. Выполняет полный комплекс работ по реализации проектов – от проведения маркетинговых исследований, разработки концепции, проектирования и строительства объекта до сдачи его в эксплуатацию. В состав Группы входит три компании – LEON Group, LEON Building и LEON Management. При создании сети торгово-развлекательных центров в регионах, в зависимости от условий, Группа ориентируется на два базовых формата ТРЦ – площадью 20-30 тыс. кв. м и от 50 тыс. кв. м и более на земельных участках от 3 га.  К 2008 году LEON предполагает увеличить объем торговых площадей в виде готовых проектов, проектируемых и на стадии строительства до 500 тыс. кв. м.

Группа «Холидей» является крупнейшим продовольственным ритейлером Сибирского региона и управляет сетью супермаркетов «Холидей Классик» и сетью магазинов «у дома» «Сибириада». Магазины компании находятся в городе Новосибирске и Новосибирской области, городах Томске, Барнауле и Омске. Совокупная выручка Группы «Холидей» за 2006 год составила около 380 млн. долларов без НДС, количество магазинов на конец года - 93. В ближайшие пять лет Группа «Холидей» планирует активно развиваться в Сибирском федеральном округе.