IKEA заинтересовалась Томском
Компания IKEA, строящая торговые комплексы в Новосибирске и Омске, заинтересовалась Томском. Компания уже подыскивает участок в городе для строительства комплекса площадью 120 тыс. — 150 тыс. кв. м, сообщает газета «Ведомости».
По словам начальника управления потребительского рынка мэрии Томска Николая Мозеля, побывавшие 5 июля в Томске менеджер IKEA Карло Кассиса и координатор регионального проекта компании Анна Мельникова говорили «о планах построить» комплекс с торговыми площадями в размере 120 тыс. — 150 тыс. кв. м, из которых около 25 тыс. займет IKEA, 15 тыс. — «Ашан», на 15 тыс. кв. м расположится гипермаркет и порядка 40 тыс. может быть отдано под галерею бутиков. В планы входит и размещение автостоянки на 6 тыс. парковочных мест. Компанию интересует участок площадью 30-40 га, добавил Мозель.
По данным председателя комитета торговли и производства потребительских товаров администрации Томской области Николая Макаренко, IKEA интересны участки на подъездах к городу. «Мы предоставили информацию по нескольким площадкам, — говорит Макаренко. — Одной из самых перспективных может быть пятикилометровый участок дороги между Томском и Северском, к тому же слияние городов предусмотрено генпланом города». Другой участок, предложенный под строительство комплекса, расположен на въезде в Томск со стороны Новосибирска, добавил Макаренко.
Как ранее сообщал Guide to Property, основатель IKEA Ингвард Кампрад считает целесообразным ежегодно открывать в России 10 торговых центров «МЕГА». В этом году IKEA планирует открыть ТЦ «МЕГА» в Новосибирске, Самаре и Ростове-на-Дону. Открытие торгово-развлекательного комплекса (ТРК) «Мега» в Новосибирске запланировано на октябрь текущего года. Строительство началось в июне 2006 года. По сообщению «Ведомостей», инвестиции составляют 150 млн. долларов. Общий размер ТРК достигнет 130 тыс. кв. м. Кроме того, в марте компания начала строительство ТРК в Омске, затем планирует выйти в Красноярск.
Эксперты полагают, что проект IKEA для Томска актуален. «Томск не избалован сколько-нибудь крупными проектами, особенно федеральных операторов, и IKEA однозначно будет востребована у покупателей», — говорит директор департамента консалтинга Becar Commercial Property SPb Олег Спивак. Стандартный пул арендаторов, которые приходят вместе с IKEA, окажет влияние на розничный рынок Томска и, возможно, заставит местных игроков повышать качество обслуживания и снижать цены, прогнозирует Спивак. «Сейчас в Томске кроме «Фог-сити» (10 тыс. кв. м) нет больших торговых центров современного уровня. Что же касается ассортимента IKEA, то в Томске нет крупных игроков, представляющих подобный сегмент. IKEA произведет в Томске настоящую революцию», — добавляет управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков.
В настоящее время 3 ТЦ «МЕГА» находятся в Москве, 2 - в Санкт- Петербурге, по одному - в Казани и Екатеринбурге. Торговая сеть группы IKEA насчитывает около 220 магазинов в 33 странах. В 2005 финансовом году оборот компании составил 14,8 млрд. евро.