Купеческую гавань вновь выставят на торги
Еще в январе Фонд имущества провел аукцион по продаже права комплексного освоения территории площадью 18,4 гектара «Купеческая гавань». Участок ограничен Финским заливом, усадьбой принца Ольденбургского, а также - Верхним и Нижним дворцовыми парками Петергофа.
В ходе торгов по продаже права освоения «Купеческой гавани» ее цена возросла в 67 раз. В аукционе принимали участие сразу 14 компаний, в результате чего стоимость лота увеличилась с 17,2 млн. до 1,15 млрд. рублей. Несмотря на то, что с момента проведения аукциона прошло несколько месяцев, победитель – компания «Петергофская купеческая гавань» - внесла в казну только задаток. Остальная сумма перечислена не была.
Помимо платежа в городской бюджет за аренду участка, компании необходимо было вложить средства в подготовку проектов планировки и межевания территории. Кроме того, за свой счет фирме пришлось бы обеспечить участок всей необходимой инженерной инфраструктурой.
По словам президента ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада» Максима Шубарева, оценить затраты по данным видам работ очень сложно. «После проведения инженерной подготовки цена земли может быть сопоставимой со стоимостью полностью подготовленного участка», - добавил Максим Шубарев.
Напомним, еще в мае директор Фонда имущества Андрей Степаненко выразил уверенность в том, что «Петергофская купеческая гавань» все же заплатит по счетам. «У них просто нет другого выхода, ведь компания потеряет задаток», - заявлял Андрей Степаненко. Но руководство компании все же решило отказаться от реализации проекта.
Месяц назад Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) направил в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти иск о расторжении договора аренды участка и взыскании с должника штрафа. Но несколько дней назад с компанией «Петергофская купеческая гавань» было подписано мировое соглашение, согласно которому фирма отказалась от своих претензий на участок, а КУГИ отозвал иск.
Таким образом, компания потеряет лишь задаток, внесенный перед участием в торгах - 8,6 млн. рублей. В Фонде имущества сообщили, что территорию «Купеческой гавани» вновь выставят на торги уже до конца сентября. Однако условия проведения аукциона поменяют. В частности, КУГИ увеличит стартовую цену и размер задатка, вносимого участниками торгов.