ДоминионМ создаст в Подмосковье сеть торгово-развлекательных центров.

Компания «ДоминионМ», входящая в ГК «Пересвет-Групп», намерена  создать в Подмосковье сеть, состоящую из торговых и торгово-развлекательных центров. «Сеть будет создана в рамках программы компании «ДоминионМ» «Строительство торговых и торгово-развлекательных центров в Московском регионе». Ни один торговый центр не будет похож на другой, но при этом их откроют под единым брендом», сообщает «Интерфакс», ссылаясь на представителей компании. Название нового бренда пока не разглашается.

До 2010 года будет создано 10 уникальных торговых центров. Разрыв между открытием первого и последнего из запланированной серии ТРЦ составит не более полутора лет, заверили в компании. В проекте рассматриваются города, находящиеся на расстоянии до 100 км от Москвы. Ввиду своей инвестиционной привлекательности в программу  был включен Обнинск, расположенный в Калужской области.

«Всего с июля 2005 года, когда началась реализация программы, было рассмотрено и проработано более 30 участков в 26 городах Московского региона, и часть из них была выбрана для дальнейшей работы в рамках программы», - сообщили в компании. Строительство в Обнинске и Павловском Посаде уже началось. Дальше центры появятся в  Климовске, Сергиев Посаде и Электростали. Уже известно, что ТРЦ в Обнинске будет построен в 2009 году, его площадь составит 13 тыс. 803 кв. м. Строительство ТРЦ площадью 4 тыс. 462 кв. метра в Павловском Посаде завершится в 2008 году. Площадь центров в Климовске, Сергиевом Посаде и Электростали составит 27 тыс. 339 кв. м, 36 тыс. кв. м и 12 тыс. кв. м соответственно. Их строительство будет завершено в 2009-2010 годах.

Обнинский проект уже прошел экспертизу, заключен договор подряда. Текущие и ближайшие вложения в строительство здесь составят порядка 15,5 млн. долларов. Общие вложения в объект составят порядка 18 млн. долларов.  В Павловском Посаде будет инвестировано порядка 6 млн. долларов. В компании говорят, что  будет применена стандартная схема финансирования: 30 % средств составят собственные вложения «ДоминионМ», и 70% будут получены в виде банковского кредита.

Якорными арендаторами в центрах станут преимущественно российские компании. Среди них есть и  уже известные «12 месяцев», «Перекресток» и супермаркет бытовой электроники «Берингов пролив». Ориентировочные арендные ставки в центрах составят от 6,5 тыс. до 20,5 тыс. рублей (250-800 долларов) за кв. м без учета НДС.