Группа ВТБ поучаствует в формировании ЗПИФН Развитие Юга России

Группа ВТБ примет участие в формировании закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Развитие Юга России», средства которого будут инвестированы в экономику региона, об этом говорится в сообщении, опубликованном на официальном сайте компании.

Целями создания паевого инвестиционного фонда недвижимости являются создание инструмента инвестиционного развития Южного Федерального округа, повышение привлекательности вложений в экономику юга России и развитие региона за счет механизмов частно-государственного партнерства при реализации инвестиционных проектов. Управление фондом будет осуществляться «Генеральной управляющей компанией», участником которой является группа ВТБ.

Согласно мировой практике, а также в целях наиболее эффективного управления и минимизации рисков в структуре управляющей компании, создается Инвестиционный комитет под председательством президента РСПП Александра Шохина, задачей которого является принятие инвестиционных решений по приобретению или реализации активов фонда.

Прямое предназначение ЗПИФ недвижимости - инвестирование в девелоперские проекты. Предполагаемый портфель фонда включает девелопмент коммерческой недвижимости – 60%, жилой недвижимости – 40%. Основными регионами реализации проектов являются Астраханская область, Ставропольский и Краснодарский край, Ростовская область, республики Северного Кавказа. Соинвесторами фонда выступают Банк Уралсиб, МДМ Банк.

Общий объем ЗПИФн «Развитие Юга России» составляет 1,3 млрд. рублей, в том числе инвестиции группы ВТБ – 520 млн. рублей. Фонд формируется сроком на 15 лет. Ожидаемая доходность от 25% годовых.