Торги по продаже здания в Санкт-Петербурге могут признать незаконными

Торги по продаже здания общежития на улице Боровой, д. 45 планируется признать незаконными. Об этом заявил заместитель генерального директора «Пилар» Константин Михайлаки. По его словам, в первоначальном варианте договора не были прописаны дополнительные обременения на объект. В частности, на территории участка проходят подземные коммуникации, а сам объект расположен в водоохраной зоне. Что значительно ограничило инвестиционные планы «Пилар», сообщает BN.Ru.

C Константином Михайлаки солидарны и  генеральный директор «ФД-Групп» Андрей Черняк и  технический директор «Развитие территорий» Александр Рыжков. По словам Рыжкова, его компании пришлось столкнуться с дополнительными обременениями, которые не значились в первоначальном информационном сообщении Фонда имущества.

Как напоминает издание, представляющая интересы холдинга «Фаэтон» компания  «Пилар» отказалось от заключения договора купли-продажи здания бывшего общежития на Боровой ул., д. 45. В рамках состоявшегося в начале сентября форума PROEstate 2007 Фондом имущества Петербурга были проведены показательные торги по продаже нескольких объектов коммерческой недвижимости. Здание на Боровой было продано за 403 млн. рублей при том, что его начальная стоимость составляла «всего» 9 млн. Но победитель так и не заплатил деньги за объект. Инвестор потерял задаток в размере 1,8 млн. рублей. 

Директор Фонда имущества Андрей Степаненко считает, что данная ситуация имеет вполне закономерное объяснение. Дело в том, что рядом с бывшим общежитием находится АЗС «Фаэтона», руководство которого неоднократно принимало попытки «договориться» с городскими властями о целевой передаче дома. Судя по всему, компании не удалось добиться своей цели: объект выставили на торги. На аукционе представители «Фаэтона» взвинтили цену в 47 раз, после чего отказались от подписания договора, объяснил Степаненко. 

Повторные торги по продаже расселенного общежития  назначены на 21 ноября. Стартовая цена увеличена до 60 млн. рублей, размер задатка - до 12 млн.рублей.