Helio­park Group приобрел отель Сосновая роща у ТНК-BP

Гостиничная компания Helio­park Group выкупила в Ялте отель «Сосновая роща» у ТНК-BP. Бывший санаторий больше полутора лет находился под управлением Heliopark, а теперь стал первым приобретением сети на Украине, сообщает RBC Daily.

В апреле 2006 года ялтинский санаторий «Сосновая роща» был передан в управление Heliopark Group. Как стало известно, российско-британ­ская нефтяная компания ТНК-BP продала актив оператору. Сумма сделки не разглашается, но, по мнению аналитиков, за «Сосновую рощу» Heliopark мог заплатить около 20 млн. долларов.

«Сосновая роща» будет рекон­струирована, а ее номерной фонд увеличится на 40%, рассказали изданию в компании. Общая гостиничная площадь при этом вырастет с 15,5 тыс. до 20 тыс. кв. м. Планируется, что на принадлежащих отелю 4,8 га Черноморского побережья появятся два комплекса элитных апартаментов на продажу. Площадь одного составит 20 тыс. кв. м, другого — 40 тыс. кв. м. В целом инвестиции в гостиничный проект составят около 70 млн. долларов.

Напомним, год назад Heliopark уже провела подобную сделку. Тогда был приобретен отель в Тверской области Heliopark Emmaus. В самой компании подчеркивают, что основным бизнесом группы является именно профессиональное управление отелями, а собственный гостиничный фонд компания рассматривает как выгодные инвестиции в недвижимость. «Heliopark все-таки предпочитает управлять отелями, а не связываться с вопросами собственности. Один объект группы уже был продан London & Regional Properties, также фонд получил право преимущественного выкупа других гостиниц Heliopark. Скорее всего и этот объект будет продан», - сообщил источник на гостиничном рынке.

По словам вице-президента Федерации рестораторов и отельеров Вадима Прасова, «за прошедшее время Heliopark сумел продумать развитие гостиницы на Украине», а для ТНК-BP этот актив был непрофильным, и его приобретение группой было вполне ожидаемым.

По мнению  участников рынка, уровень развития Черноморского побережья еще не достиг верхней планки. «Определение «элитный» странно звучит в отношении этого региона, но, как показывает практика, спрос на такие объекты есть», — говорит г-н Прасов. По его мнению,  «Сосновая роща» сейчас находится в нормальном состоянии по сравнению с объектами, расположенными по соседству, и новые площади наверняка будут реализованы.