ЗПИФы недвижимости растут лучше индекса РТС

Управляющая компания «Финам Менеджмент» (входит в состав инвестиционного холдинга «Финам») подвела итоги своей деятельности по управлению закрытыми паевыми инвестиционными фондами в марте и первом квартале 2008 года. ЗПИФы за этот период продемонстрировали позитивную динамику стоимости чистых активов и паев. В условиях коррекции рынка акций такие фонды выступили эффективным инструментом сохранения капитала. Наиболее существенную динамику в марте продемонстрировал фонд недвижимости «Финам – Капитальные вложения», говорится в пресс-релизе компании.

Показатели стоимости его пая и чистых активов выросли на 6,54%, за квартал динамика составила 7,7%, а за полгода – 24,2%. Одновременно, в январе-марте индекс РТС потерял 10%, с сентября 2007 года его значение скорректировалось примерно на 1%. Рост стоимости пая ЗПИФН «Финам – Капитальные вложения» связан, прежде всего, с подорожанием принадлежащих ему активов, в частности, земель сельскохозяйственного назначения в южных регионах России.

«Снижение российского фондового рынка связано, прежде всего, с внешними конъюнктурными факторами. Земельные активы им подвержены лишь в незначительной мере. Это стабильный, устойчивый инструмент, увеличивающий свою стоимость на фоне растущего спроса на продовольствие в России и мире. Кроме того, земли сельскохозяйственного назначения приносят еще и рентный доход на уровне 15-20% годовых», - полагает директор департамента недвижимости управляющей компании «Финам Менеджмент» Алексей Гарюнов.

Венчурный фонд «Финам – Информационные технологии» в марте увеличил стоимость пая и чистых активов на 3,82%. По итогам квартала пай в этом ЗПИФе подорожал на 3,72%.