“Синема-Парк” нашел “Новый город”
Московская компания “Синема-Парк” нашла нового соинвестора строительства семизального мультиплекса в Нижнем Новгороде. В “Синема-Парке” называют партнером Нижегородскую финансово-промышленную компанию (НФПК), аффилированную с банком “Гарантия”. Но директор НФПК утверждает, что соинвестором проекта будет компания “Новый город”.
О строительстве семизального киноцентра-мультиплекса “Синема-Парк” заявил еще летом прошлого года. Вторым инвестором была названа нижегородская компания Spar Middle Volga, которой и планировалось отдать первый этаж под супермаркет Spar. По словам директора по развитию региональной сети “Синема-Парк” Кирилла Иванова, одним из требований города при проектировании центра было обязательное наличие парковки. На этом месте из-за резкого уклона ландшафта и небольшой площади могла быть только подземная парковка. “А для супермаркета это неприемлемо, и около года назад Spar Middle Volga вышла из проекта”, — поясняет причину отказа Spar Middle Volga Иванов. Примерно в это же время сменился и владелец компании Spar Middle Volga, около 75% акций приобрела московская сеть “Перекресток”.
Комментарии Spar Middle Volga вчера получить не удалось.
В “Синема-Парке” название нового соинвестора не раскрывают. Иванов лишь сказал, что через две недели с ним будет подписан контракт. Топ-менеджер “Синема-Парка” на условиях анонимности сказал “Ведомостям”, что новым инвестором станет НФПК, аффилированная с нижегородским банком “Гарантия”. Эту информацию подтвердили в аппарате администрации Нижнего Новгорода.
Но директор НФПК Виктор Китаев утверждает, что банк не имеет никакого отношения к НФПК. А соинвестором проекта комплекса является фирма “Новый город”, образованная в прошлом году для инвестирования в недвижимость города. Китаев является директором и этой фирмы. Учредителей “Нового города” он не назвал.
По словам Иванова, инвестиции с каждой стороны составят по $8-9 млн. Смена соинвестора повлекла за собой и изменение характеристик будущего центра. Изначально планировалось, что на первом этаже центра расположится супермаркет, на втором — боулинг, ресторан, футкорт, а на третьем — семь кинозалов на 1300 мест. Теперь, по словам Иванова, на первом этаже будет развлекательная зона, на втором этаже — боулинг, строительством которых и займется нижегородский инвестор. На третьем этаже будут располагаться кинозалы.
Проектированием первых двух этажей комплекса занимается нижегородская архитектурная компания “СС-проект”. Гендиректор компании Людмила Сомова подтвердила, что заказчиком является Виктор Китаев.
Китаев подчеркнул, что контракт с “Синема-Парком” пока не подписан, но подтвердил готовность “Нового города” вложить $8 млн в строительство подземной стоянки и первых двух этажей центра.
Справка:
“Синема-Парк” учрежден компаниями “Проф-Медиа”, входящей в холдинг “Интеррос”, и “ТРИТЭ”. “Синема-Парк” образован в 2002 г. для создания сети многозальных кинотеатров в городах-миллионниках России. До 2005 г. компания собирается вложить $40 млн в открытие 12 мультиплексов. Компания уже открыла один киноцентр-мультиплекс в Москве в этом году, второй откроется в декабре. В ближайшее время планируется строительство киноцентров в Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Перми, Красноярске, Новосибирске, Уфе, Самаре, Краснодаре. Участок на площади Свободы площадью около 4000 кв. м в 1980-х гг. планировался под строительство жилого дома, затем – гостиницы. В прошлом году участок администрация города выделила компании “Синема-Парк”. НФПК входит в число акционеров СаровБизнесБанка, который через свои дочерние структуры связан с банком “Гарантия”.
Павел Миляев