Группа РТМ подписала предварительные договоры аренды с компанией Мосмарт

В рамках реализации стратегии развития в региональных центрах России, между Группой «РТМ» и «Мосмарт», российской мультиформатной сетью розничной торговли, были заключены предварительные договоры на аренду площадей в строящихся торгово-развлекательных центрах в Санкт-Петербурге и Липецке. Об этом говорится в пресс-релизе компании.

По условиям подписанных договоров, «Мосмарт» намерено арендовать у Группы «РТМ» сроком на 10 лет торговые помещения в строящихся торгово-развлекательных центрах в г. Санкт-Петербурге на ул. Малая Балканская и в г. Липецке на ул. Терешковой общей площадью 2 990 кв. м и 4 509 кв. м соответственно. На арендованных площадях российский ритейлер планирует открыть компактные гипермаркеты «Мосмарт».

«Подписание этих договоров имеет особое значение для стратегического развития наших компаний, и позволит нам более успешно и динамично развиваться, - отметил заместитель Генерального директора по маркетингу и аренде «РТМ Девелопмент» Вадим Приходько. - Мы рады, что такая крупная российская розничная сеть как «Мосмарт»» появится в числе арендаторов наших торговых центров».

Ранее предполагалось, что площади в указанных ТРЦ займет сеть супермаркетов «Гроссмарт». Но аналогичные предварительные договоры аренды, заключенные между «РТМ» и сетью «Гроссмарт», были расторгнуты по инициативе Группы «РТМ» вследствие систематического неисполнения обязательств указанным арендатором, согласно подписанным предварительным договорам аренды по данным объектам.

Новые предварительные договоры аренды между «РТМ» и «Мосмарт»» заключены на взаимовыгодных условиях. В течение ближайшего времени освободится ряд других объектов, занимаемых сетью «Гроссмарт», на которые также будут заключены договоры аренды, в том числе с «Мосмарт».

Общая площадь строящегося ТРЦ в Санкт-Петербурге составляет около 25 000 кв. м. Концепция центра предусматривает торговую галерею, развлекательную зону и фудкорт, а также наличие продуктового супермаркета и супермаркета электроники.

Концепция торгово-развлекательного центра в Липецке, общая площадь которого составляет около 49 000 кв. м, также предусматривает наличие продуктового «якоря» и супермаркета электроники, торговую галерею, более масштабную развлекательную часть (включая многозальный кинотеатр и детскую развлекательную концепцию).

Группа «РТМ» основана в 2006 г. Основными направлениями деятельности Группы являются развитие и управление объектами жилой и коммерческой недвижимости в крупнейших городах России.

Под контролем Группы «РТМ» находится 57 объектов недвижимости в различных городах России. Общая площадь объектов, входящих в портфель Группы и относящихся к сегменту коммерческой недвижимости, составляет 563 764 кв. м, арендопригодная площадь - 381 823 кв. м (с учетом 100% долей «РеМа Иммобилиен»). Согласно оценке независимой компании Colliers International, рыночная стоимость портфеля объектов «РТМ» на 31 декабря 2007 года составила 790,2 млн. долл. США (с учетом 100% долей «РеМа Иммобилиен»), что на 22,8% выше аналогичной оценки на 30 июня 2007 года.