MirLand Development Corporation вывела на рынок свой новый проект - поселок Западная Резиденция
Летом 2008 года компания MirLand Development Corporation вывела на рынок свой новый масштабный проект - поселок «Западная Резиденция», расположенный всего в 19 км от МКАД по Можайскому шоссе. Об этом говорится в пресс-релизе компании. «Западная Резиденция» в полной мере отвечает классическому требованию «location, location, location», которое во многом определяет успех объекта недвижимости у потребителей. «Западная Резиденция» находится на Можайском шоссе.
Интересно, что в последние годы покупатели элитной загородной недвижимости делают ставку не на саму Рублевку, а на прилегающие к ней направления - такие, как, например, Можайское. Можайка также имеет прямой сообщение с Кутузовским проспектом, благодаря чему можно быстро добраться до центра Москвы.
Как отмечает Директор департамента аналитики и инвестиционного консалтинга компании «Усадьба» Иван Шульков: «Вследствие невысокой строительной активности по данному направлению новые проекты появляются здесь довольно редко. Потребительская привлекательность данных проектов, ограниченность предложения и перспективы развития Можайского направления обуславливают их повышенную ликвидность и инвестиционный потенциал (рост цен на объекты в наиболее удачных проектах за последний год составил свыше 40 %)».
Исторически сложилось, что в западном Подмосковье, к которому относится и Можайское направление, не размещались производства. По сей день, здесь нет ни крупных предприятий, ни свалок. Поэтому экологическая обстановка в этом направлении признана наиболее благоприятной в области. Благополучную экологическую обстановку специалисты объясняют и движением воздушных масс – с запада на восток, что «оберегает» Можайку от влияния мегаполиса.
К другим преимуществам направления следует отнести и наличие рядом развитой инфраструктуры обжитого района Рублево-Успенского шоссе и города Одинцово, а также великолепные песчаные пляжи Москвы-реки.
На выбор покупателей представлены 5 типов коттеджей площадью от 330 до 500 кв.м, расположенных на участках от 12 до 19 соток, и несколько проектов таунхаусов на участках до 4,5 соток. В «Западной Резиденции» уверены, что все дома скоро найдут своих благодарных жителей.
MirLand Development Corporation была создана в 2004 году для реализации крупных инвестиционных проектов на российском рынке недвижимости. Контрольный пакет акций компании принадлежит инвестиционному холдингу Fishman Group, обладающему более чем 20-летним опытом успешной работы на международном рынке недвижимости, в управлении которого находится более 5 млн. кв. м площадей различного назначения.
В декабре 2006 г. компания MirLand Development успешно осуществила первичное размещение акций (IPO) на Лондонской фондовой бирже на сумму около 300 млн. долларов. На сегодняшний день стоимость активов компании оценивается в 1,25 млрд. долларов.