РЖД хочет изменить закон, чтобы внести в уставный капитал 900 тыс. га земель

Порядка 900 тыс. га земель «РЖД» планирует внести в уставный капитал, из них 20% будет предназначено для реализации инвестпроектов. Как сообщает «Интерфакс», такое заявление сделал на международном инвестиционном форуме по недвижимости PROEstate-2008 в Санкт-Петербурге Даниил Петров, начальник департамента управления имуществом РЖД.

Он рассказал, что сейчас эти земли находятся в федеральной собственности. Для ТОО, чтобы внести  земли в гражданский оборот, необходимо изменить статью 4 Федерального закона №29 от 2003 года «Об особенностях распоряжения и управления имуществом железнодорожного транспорта».

Согласно статье, «земельные участки, предоставленные для размещения объектов федерального железнодорожного транспорта, ограничиваемых в обороте в соответствии с пунктом 1 статьи 8 настоящего Федерального закона, а также земельные участки, на которых размещены железнодорожные станции и железнодорожные вокзалы, являются федеральной собственностью. Внесение указанных земельных участков в уставный капитал единого хозяйствующего субъекта не допускается».

По мнению Петрова, если удастся преодолеть барьеры и решить юридические проблемы, реализация девелоперских проектов на участках, которые находятся в ограниченном использовании, будет проще: «Это позволит РЖД развивать как инвестпроекты, так и собственную инфрастуктуру». Многие объекты используются неэффективно, в городах найти 10-20 га практически невозможно.

По словам Д. Петрова, сейчас также готовится детальный перечень объектов РЖД, которые в дальнейшем могут пойти на продажу. Инвесторы смогут выкупать их в собственность и реализовывать свои проекты.

«РЖД» за прошлый год продало объектов на общую сумму в 2 млрд. рублей. В этом году эта сумма сможет составить 4,5-5 млрд. рублей, не включая собственно инвестпроекты, говорится в сообщении.