Evli Bank учредил второй фонд для вложений в российскую недвижимость

Финский Evli Bank учредил второй фонд — Evli Property Investments Russia-2 (EPI Russia-2) — для вложений в российскую недвижимость, сообщает газета RBC Daily.

Фонд с объемом средств 700—900 млн. евро планирует в течение трех лет инвестировать в покупку девелоперских проектов в России во всех сегментах коммерческой недвижимости. По словам директора Evli Property Investments Юсси Палму, фонд создается минимум на три года: «Это будет стандартный фонд прямых инвестиций с объемом активов 700—900 млн. евро. Из них собственные средства Evli составят 400 млн. евро, остальное планируется привлечь со стороны». EPI Russia-2 заинтересован в готовых объектах и девелоперских проектах с рентабельностью не менее 15% во всех секторах коммерческой недвижимости. Он добавил, что минимальный объем инвестиций составит 5 млн. евро, комиссия фонда за управление активами составит 1,25%.

Как напоминает издание, первый фонд — Evli Property Investments Russia-1 (EPI Russia-1) — был создан в 2006 году. Весной он приобрел у шведского фонда East Capital Amber Fund и частных акционеров 99,4% акций компании «Первомайская заря» и стал владельцем бизнес-центра Kellermann Center площадью около 20 тыс. кв. м в центре Санкт-Петербурга. Предполагается, что в данный проект фонд вложит 180 млн. евро. В портфеле фонда также находятся офисный проект площадью 10 тыс. кв. м на Приморском проспекте и логистический центр площадью 75 тыс. кв. м в окрестностях аэропорта Пулково, в пос. Горелово. Их реализацией занимается финский девелопер «ЮИТ Лентек».

Как пишет газета, помимо этого, в феврале банк Evli приобрел 49,9% акций петербургской инвестиционно-консалтинговой компании «Аванко» у ее менеджмента.

Акционерный капитал Evli Group составляет 71,1 млн. евро. Доходы группы в 2007 году составили 79,1 млн. евро. Evli Group осуществляет свою деятельность в Финляндии, Швеции, странах Балтии, Люксембурге и Северной Америке.