Heliopark Group распродает часть своих активов и готовится к сделке с IFC
Гостиничная компания Heliopark Group распродает часть своих активов в ожидании сделки с Международной финансовой корпорацией (IFC), которая планировала выкупить до 25% компании. Как сообщает РБК daily, на продаже этих объектов настояла IFC, которая хочет выстроить под брендом Heliopark дорогую гостиничную сеть.
Как рассказал газете источник, знакомый с инвестиционным предложением компании, на продажу выставлены три функционирующие гостиницы уровня 4 звезды: Heliopark Old Estate в Пскове, Heliopark Emmaus в Тверской области и «Сосновая роща» недалеко от Ялты, где также планируется реализовать проект «Юсупов House». Как сообщается, долю в проекте элитных апартаментов (10—25%) Heliopark предлагает инвесторам за 3,5 млн. долларов. Информацию о продаже этих активов подтвердил и президент Heliopark Group Александр Гусаков и отметил, что договор по «Юсупов House» уже подписывается. Сделку планируется заключить до конца года.
Как рассказал газете А. Гусаков, Heliopark Group намерена остаться управляющей компанией во всех этих объектах, но «все зависит от того, какую нам дадут цену». Как отмечает издание, первым опытом продажи объектов для Heliopark в 2006 году стала сделка с британским инвестфондом London & Regional Properties (L&RP) по продаже отеля в подмосковных Вербилках за 20 млн долл., которым Heliopark будет управлять в течение 20 лет. Затем было заключено соглашение о праве преимущественного выкупа гостиниц Heliopark по той же схеме sale-lease-back.
На продаже именно этих объектов настояла IFC, которая в апреле заявила о планах приобрести до 25% в Heliopark и помочь ей с кредитами, сообщил газете источник. На новые проекты компании необходимо не менее 270 млн долларов. В сумме гостиничная компания должна была получить от IFC 140 млн. долларов. В пресс-службе IFC изданию сообщили, что еще не готовы все необходимые документы.