Metro предстоит борьба за участок земли в Нижнем Новгороде

На участок земли, недавно предложенный мэрией компании Metro Cash & Carry, появился еще один претендент — московская компания “Элка-Си”. Москвичи еще год назад заявили о желании построить на этом месте мебельный центр, но только сейчас нашли деньги на проект. Теперь компаниям придется побороться за это место на конкурсе, который может состояться в начале следующего года.

Metro ищет место под торговый центр в Нижнем Новгороде с 2002 г. За это время компании было предложено несколько участков, но по разным причинам ни один из них не подошел для строительства торгового центра. В августе 2003 г. мэрия предложила место в районе Мещерского озера. Но летом 2004 г. против этого решения выступил губернатор Нижегородской области Геннадий Ходырев, сославшись на нарушения экологического законодательства.

Недавно мэрия Нижнего предложила Metro еще один участок — на улице Родионова. Но, как оказалось, это же место годом ранее было предложено московской компании “Элка-Си”, которая хочет построить мебельный центр “Молл Systems” площадью 50 000 кв. м и стоимостью более $20 млн. Эту информацию подтвердил бывший директор городского департамента экономики, планирования и строительства Вадим Агафонов. Он добавил, что конкурс на участок на ул. Родионова должен был состояться еще в конце мая 2004 г., но, поскольку московская компания не подала соответствующей заявки, он не состоялся.

Топ-менеджер “Элка-Си” на условиях анонимности сообщил, что весной у компании возникли проблемы с привлечением финансирования на нижегородский проект, которые были решены только в октябре. По его словам, компания договорилась о кредитах, но имена потенциальных банков-кредиторов он не назвал.

Высокопоставленный чиновник в администрации Нижнего Новгорода подтвердил, что немецкой компании предложен участок на ул. Родионова. А пресс-секретарь администрации Нижнего Новгорода Евгений Семенов уточнил, что эта земля будет выставлена на конкурс и принять участие в нем сможет любая компания. Пока, по его словам, заявок на этот участок никто не подавал.

Конкурс может состояться в начале следующего года.

Пресс-секретарь компании Metro Cash & Carry Юлия Белова говорит, что сейчас ведутся переговоры с мэрией по новому участку. “[Но] от площадки на Мещерском озере в компании [также] не намерены отказываться”, — добавила она. А другой менеджер Metro Cash & Carry, просивший не упоминать его имени, сообщил, что вариант на ул. Родионова пока еще сырой и до конца не изучен.

В “Элка-Си” говорят, что не слышали о желании мэрии отдать этот участок немецкой компании. “Мы от этой земли не намерены отказываться и будем участвовать в конкурсе, а свою заявку подадим в течение месяца”, — уверяют в компании.

Место на ул. Родионова хорошо подходит для строительства торгового центра и находится в районе перспективной жилой застройки, говорит директор строительной компании “Квартстрой-НН” Сергей Пэрн. По его словам, здесь имеются и все необходимые инженерные коммуникации.

Справка:

Группа компаний “Молл Systems” образована в 2001 г. В ее состав входят девелоперская компания “Элка-Си” и комплекс “Заречье”. Первый мебельный центр компании площадью 21 000 кв. м был открыт в 2003 г. в Москве, второй такой же площадью был открыт рядом в августе 2004 г. Оборот компании не раскрывается. Metro Cash & Carry входит в холдинг Metro AG и занимается мелкооптовой торговлей продуктами питания. Годовой оборот компании – 25,1 млрд евро. В России владеет девятью магазинами в Москве, Санкт-Петербурге, Ярославле и Казани.

Павел Миляев