Иностранцы вложат 7 миллиардов в недвижимость России

Международные аналитики предсказывают, что к 2006 году объем иностранных вложений в российскую недвижимость может достичь 7 миллиардов долларов США. Такую цифру в своем оптимистичном докладе на Второй Всероссийской конференции «Инвестиции в недвижимость» обнародовал Юрий Росляк, первый заместитель мэра Москвы.

Он считает, что современный столичный рынок недвижимости является одним из наиболее привлекательных для инвесторов. На нем разумно сочетаются большой потенциал роста, прибыльность и риски. Сегодня «правильные» вложения в коммерческую недвижимость Москвы приносят инвесторам 13% годовых, в жилую – 25%. Это в несколько раз выше доходности на сложившихся и уже ставшими «старыми» рынках Западной Европы – там инвестиции в недвижимость дают отдачу не более 7-8% годовых.

Высокая доходность, несмотря на сопоставимые с ней риски, уже привлекла в столицу иностранных инвесторов, из них наибольший интерес продемонстрировали инвесторы Великобритании (доля их вложений равна 36% от общего объема зарубежных инвестиций) и Франции (на них приходится 24%).