Цвет:0abc

Аренда коммерческой недвижимости, продажа жилой недвижимость, складская и загородная недвижимость |Новости |Новые проекты |Итоги года в Самаре: Год предложений


Россия | 30 декабря 2004 | Новые проекты Недвижимость

Итоги года в Самаре: Год предложений

Главными событиями года в экономике Самарской области стали новые проекты в автопроме: “АвтоВАЗ” начал производство давно обещанной модели “Калина”, а “GM-АвтоВАЗ” — Chevrolet Viva. Розничным рынком региона заинтересовались российские и иностранные ритейлоры: в конце года здесь открыли магазины Metro Cash & Carry, “Рамэнка” и “Пятерочка”.

Большие перемены произошли в этом году и на региональном розничном рынке. В конце года три крупные ритейлора вышли в регион. Немецкая компания Metro Cash & Carry открыла свой первый гипермаркет в Самаре в начале декабря. Ранее ее руководство объявляло о планах открыть торговый центр и в Тольятти. 23 декабря в “Мегакомплексе на Московском” открылся гипермаркет сети “Рамстор”. Турецкая компания “Рамэнка”, управляющая сетью, намерена в течение двух лет открыть как минимум три магазина в Самаре и один в Тольятти. Второй самарский “Рамстор” откроется в начале 2006 г. в строящемся торговом центре Mega City. А в Тольятти “Рамэнка” ведет переговоры с администрацией города о покупке земельного участка под строительство собственного торгового центра.

В конце ноября в Самаре появились и магазины крупнейшей российской сети “Пятерочка”. Пока сеть универсамов экономкласса представлена в регионе лишь тремя магазинами, но, по словам вице-президента “Пятерочки” по региональному развитию Михаила Лапина, в течение трех лет в Самаре и Тольятти планируется открыть 70-90 магазинов.

Активная экспансия иногородних сетей не обошлась и без конфликтов. В июне руководство компании “Виктор и Ко Мегакомплекс на Московском” разорвало отношения с сетью “Патэрсон”, мотивируя свои действия тем, что сеть не выполнила ряд условий договора. По версии “Патэрсона”, им предложили подписать новый договор, предусматривающий значительное повышение стоимости аренды. В “Московском” потребовали освободить занимаемые 3300 кв. м до 28 июня, но “Патэрсон” отказался. В начале августа оборудование “Патэрсона” в “Мегакомплексе на Московском” было демонтировано. Выяснение отношений стороны продолжили в судах, которые с переменным успехом продолжаются и по сей день.

Взамен закрывшегося универсама в “Московском” “Патэрсон” открыл два супермаркета в Самаре и один в Тольятти. А к 2007 г. компания планирует довести количество магазинов до 10, открыв их также в Сызрани и Новокуйбышевске. Самарский филиал ТД “Перекресток” тоже расширил свою сеть: к гипермаркету в ТЦ “Парк-Хаус” добавились два магазина в Самаре и еще один в Тольятти. В планах компании в ближайшие два года открыть как минимум два новых магазина в Самаре.

Самарский филиал ТД “Перекресток” тоже расширил свою сеть: к гипермаркету в ТЦ “Парк-Хаус” добавились два магазина в Самаре и еще один в Тольятти. В планах компании в ближайшие два года открыть как минимум два новых магазина в Самаре.

Александр Комраков
Глеб Столяров
Евгений Корнилов


Тема дня