Цвет:0abc

Аренда коммерческой недвижимости, продажа жилой недвижимость, складская и загородная недвижимость |Аналитика |Недвижимость |Торговые |Торговые центры |В офисных центрах вскроют контрафактные фальшполы


Россия | 03 февраля 2005 | Недвижимость Офисы

В офисных центрах вскроют контрафактные фальшполы

Владелец патента на фальшполы предприниматель Сергей Кардашев грозит демонтировать 1,4 млн кв. м конструкций, уложенных в московских бизнес-центрах, главным образом категории А. Импортерам фальшполов, не заключившим с ним лицензионные соглашения, грозят многомиллионные иски. Сотрудники ГУВД уже начали арестовывать контрафактный, по мнению Кардашева, товар. Как сообщили «Бизнесу» в управлении информации и общественных связей (УИОС) ГУВД Москвы, при въезде в столицу были задержаны 20 грузовых машин, груженных нелегальными конструкциями.

«До сих пор мы занимались в основном аудио-и видеопиратством. С недавнего времени взялись за полы,- заявил „Бизнесу” исполняющий обязанности начальника отдела УИОС ГУВД Павел Климовский.- Прецедент был создан не так давно и касался регулируемых полов, тоже контрафактных. Теперь процесс возобновился, но речь идет уже о фальшполах».

17 февраля 2004 года Хамовнический суд Москвы признал гендиректора сети магазинов «Мир паркета» Сергея Зайцева виновным в нарушении патентных прав на производство и продажу регулируемых полов и приговорил к двум годам лишения свободы условно. Кроме того, суд обязал Зайцева выплатить изобретателю и истцу, а именно Сергею Кардашеву, 10,5 млн руб. за незаконное использование его интеллектуальной собственности. Это был первый в судебной практике случай привлечения к уголовной ответственности за нарушение патентных прав. И, судя по всему, не последний.

Окрыленный успехом в тяжбе с Зайцевым, изобретатель и зам. гендиректора компании «Департамент новых технологий» Сергей Кардашев взялся за конкурентов, производящих и устанавливающих фальшполы.

«Сейчас на территории России есть фирмы, которые не уважают патентные права и не заключают с нами лицензионные соглашения. Мы предупреждали всех, кто использует наши изобретения незаконно. Отдельные фирмы заключили с нами лицензионные соглашения, но некоторые, например, OfficeScape, Renel Interfase, отказались. Тогда мы обратились в правоохранительные органы, и против OfficeScape в лице ее российской „дочки” ООО „Контал” уже возбуждено уголовное дело»,- заявил Кардашев. По словам изобретателя, реально отвечать за нарушение его прав иностранными компаниями придется их российским «младшим братьям», поскольку компания OfficeScape на территории России не зарегистрирована и работает через российские фирмы «Контал» и «Интериос». Кардашев оценивает свои материальные претензии к этим компаниям в сумму более $1,5 млн. «Правда, если эти компании заключат с нами лицензионное соглашение, мы откажемся от материальных претензий»,- обещает изобретатель.

Цена одного квадратного метра таких конструкций составляет в зависимости от конструкции от $30 до $60. По оценке Кардашева, около 1,4 млн кв. м фальшполов являются контрафактными. По сведениям изобретателя, они установлены в том числе в офисно-торговом центре «Новинский, 31», в деловых комплексах на Арбате, 10 и на Большой Ордынке, 5. В ходе предстоящих судебных разбирательств будет решаться вопрос не только о привлечении к уголовной ответственности виновных лиц и возмещении ими ущерба, но и вопрос о демонтаже и уничтожении уже установленных контрафактных фальшполов в этих зданиях.

Впрочем, пока в офисных центрах все спокойно. Как сообщили «Бизнесу» в управляющей компании ОАО «Новинский бульвар,31» (торгово-деловой центр «Новинский пассаж»), никаких договоров с фирмами, поставляющими контрафактные фальшполы, у компании нет. Более того, общественные площади, которые выполнены собственником здания, вообще сделаны из других материалов, по другой технологии. Что касается арендаторов площадей в здании, которые принимают помещения с бетонными полами, стенами и потолками, то они сами выбирают подрядчиков и поставщиков материалов.

По мнению юристов, представляющих интересы ООО «Контал», обвинения компаний в нарушении патентных прав Сергея Кардашева и его коллеги Всеволода Глуховцева неправомочны. «Данные, распространяемые правоохранительными органами, являются не более чем предположениями этих органов, законность, обоснованность и доказанность которых устанавливается исключительно судом. Нет ни одного вступившего в законную силу решения суда, признающего факты, распространяемые УБЭП ГУВД города Москвы. Кроме того, фальшполы и их компоненты, в том числе и впоследствии запатентованные Кардашевым и Глуховцевым, легально ввозились и открыто использовались на территории РФ задолго до того, как были запатентованы указанными лицами»,- заявила «Бизнесу» юрист английской юридической фирмы «Си Эм Эс Камерон МакКенна» Ольга Крысанова.

НАТАЛЬЯ БАРАНОВСКАЯ


Тема дня