Александр Гурганов, Директор департамента коммерческой недвижимости GVA Sawyer :

Мне пришлось пожить и поработать в Монреале - городе с официально самым большим в мире «подземным городом» (по протяжённости подземных путей и площади подземных помещений.

Мне кажется, что фактор «подземности» не играет там никакой роли в смысле отрицательного влияния на потребительскую активность, скорее наоборот. Видимо «подземность» надо рассматривать, не только как фактор более интенсивного и эффективного использования находящейся в дефиците земли в центре города, но и как реальное дополнительное удобство, value adding benefit. По некоторым оценкам, Монреаль находится в самом снежном районе Земли - провинции Квебек. Работая в даунтауне, я мог весь день провести в суровый зимний день на встречах с клиентами, посещая спортзал, ресторан, а вечером кинотеатр, будучи лишь в костюме. То есть, не выходя на улицу. Согласитесь, удобно.

Очень важным обстоятельством, обеспечивающим большой поток посетителей именно на подземные этажи в Монреале, является интегрированность подземных переходов и галерей со станциями метрополитена. То есть, входные группы ведущих торговых центров являются одновременно выходами из метро (где-то прямо с платформы, где-то пятью метрами выше). И таких выходов на станции может быть 4-6. Подземный город Монреаля - это 29 км переходов, 2 автобусных вокзала, 5 станций метро, 40 отделений банков, 200 ресторанов, 2000 бутиков, 40 залов кинотеатров, Центральный железнодорожный вокзал и 154 точки входа в подземный город. И всё это живёт, бурлит и толпится.