Религиозный бизнес-центр
Русская православная церковь осваивает строительство бизнес-центров. Как удалось выяснить «Бизнесу», в конце текущего года на Спартаковской улице, вл. 12–14 появится офисное здание площадью 9 тыс. кв. м. Часть площадей бизнес-центра арендуют компании, а на другой части расположатся церковные лавки и культовые сооружения.
Еще в 2003 году московское правительство выпустило распоряжение №892-РП. Оно разрешало православному приходу храма Богоявленского кафедрального собора города Москвы московской епархии Русской православной церкви строительство административного здания на земельном участке площадью 0,29 га по Спартаковской улице, вл. 12–14. Возведение объекта осуществлялось за счет средств инвестора - ООО «Жилкомунстрой».
Согласно распоряжению правительства Москвы 30% общей нежилой площади, а также 20% машино-мест в подземном гараже отходит в собственность департамента имущества города Москвы с последующей передачей в аренду православному приходу храма Богоявленского кафедрального собора города Москвы московской епархии Русской православной церкви.
Получить комментарий в РПЦ или в соборе не удалось. Тем не менее известно, что это не первый совместный проект структур РПЦ и коммерческих организаций. В прошлом году группа компаний «Декра» приняла участие в разработке проекта досугового центра по заказу Святоданиловского ставропигиального мужского монастыря.
Планируется, что этот центр, расположенный на участке земли 0,69 га вдоль улицы Даниловский Вал, откроет свои двери уже в конце 2005 года. По словам Тиграна Алексаняна, генерального директора ГК «Декра», подобную деятельность как риэлтерские, так и строительные компании ведут в рамках политики социальной ответственности бизнеса. «Как правило, Русская православная церковь обращается к правительству Москвы и известным застройщикам за предоставлением помощи в строительстве требуемых объектов.
Возведение объекта обычно ведется на церковных землях, а для застройщика и разработчика всей документации это является своего рода меценатством»,- отметил он.
Максим Жуликов, ведущий специалист по коммерческой недвижимости Penny Lane, также не видит ничего экстраординарного в таком проекте. «Так как мы живем в православной стране, в соседстве офисного центра и организаций
Патриархии ничего необычного нет. В данном случае, полагаю, хотя бы из соображений удобства в этом офисном центре для сотрудников Патриархии должен быть отдельный вход, особенно если там предполагается вести не административную деятельность, а устраивать церковную лавку. Конечно, люди в рясах в бизнес-центре выглядят, мягко говоря, необычно. Но не думаю, что это должно смутить сотрудников компаний»,- говорит он.
Есть и еще один плюс от ведения религиозными организациями хозяйственной деятельности на территории Москвы. Решением правительства города религиозным организациям Русской православной церкви установлены льготные ставки арендной платы за землю. Сейчас они составляют 1% от ставки по городу.