Гостинично-деловой центр, строящийся на пересечении Нового Арбата и Новинского бульвара, будет полностью сдан в эксплуатацию в 2007 году. Об этом стало известно в ходе совещания в столичном стройкомплексе, на котором обсуждался ход строительства центра.
Москва сейчас — это крупнейшая торговая площадка страны. И на фоне недавно построенных “Икей”, “Мег”, “Ашанов”, “Метро” вряд ли потеряются центральные универмаги города: ГУМ, ЦУМ, Петровский пассаж, “Детский мир”, “Военторг”, построенные еще в прошлом и позапрошлом веках.
Самый длинный торговый коридор Москвы — Кутузовский проспект — десятки лет эксплуатирует свою репутацию правительственной трассы, на чем и базируются высокие арендные ставки магазинов первой линии (вдоль самой дороги) и активный интерес к свободным участкам со стороны инвесторов.
Прогнозы в области коммерческой недвижимости колеблются в районе “точки замерзания”. Но это не значит, что работать на рынке станет легче: стабильность выдвигает свои требования к участникам бизнес-процессов, и далеко не всем будет просто приноровиться к непривычным условиям отсутствия бурного роста цен.
Южная часть столицы остается до сих пор самой “рабочей” и в то же время самой непопулярной для строительства офисов — классической недвижимости “для работы”. Но все меняется, и на землях южных округов между трубами фабрик, заводскими цехами и корпусами панельных домов медленно начинают прорастать новые офисные здания.
В новом 2005 году управляющая компания "Новая площадь property management", входящая в группу компаний VMP Corp., приступит к строительству торговых центров в Подмосковье, а также реализации проектов по строительству гостиничных комплексов на территории Большого Сочи (Краснодарский край).
Крупнейший в Москве торгово-деловой центр стоимостью около $300 млн собирается построить Capital Partners по заказу Казкоммерцбанка. Это их второй серьезный проект в России: сейчас Capital Partners для казахского банка строит отель Ritz Carlton на месте гостиницы “Интурист”.
По сообщению газеты «Бизнес», арендные ставки по некоторым контрактам в «Москва-Сити» фиксируются в евро. И хотя арендаторы пока, как правило, еще имеют возможность расплачиваться в долларах, ясно, что рынок недвижимости устал подстраиваться под колебания финансового рынка и пытается сменить расчетную валюту.
Градостроительный совет при мэре Москвы одобрил архитектурную концепцию центрального ядра «Москва-Сити». Как стало известно «Бизнесу», основным инвестором строительства ядра «Сити» станет холдинг «Африка Израиль Лтд», возглавляемый известным предпринимателем Львом Леваевым.
В мае 2005 года в городе Красногорск Московской области появится новый торговый, деловой и развлекательный центр. По проекту, центр общей площадью 12 500 кв. м будет ориентирован на семейный отдых и включит в себя боулинг-клуб, супермаркет, торговые галереи, фуд-корты, ресторан.
Создать пешеходно- туристический маршрут от Ленинского проспекта до международного бизнес- центра "Москва-Сити" планируют столичные власти. Концепция туристического маршрута одобрена в пятницу на заседании общественного градостроительного совета при мэре Москвы.
У одного из самых известных московских бизнес-центров, “Токо Тауэр” на Краснопресненской набережной, сменились владельцы. Как стало известно “Ведомостям”, менеджеры “МИКОМа” продали здание одной из структур ИФД “КапиталЪ”.
Чуть дороже станет обходиться с Нового года аренда нежилых помещений столичным предпринимателям. С 1 января минимальная ставка арендной платы вырастет на 70 рублей за "квадрат".
В истекающем году наем офисного или другого корпоративного помещения вставал московским бизнесменам в 690 руб. за 1 кв. м.
В среду в Москомархитектуре приняли предпроектное предложение по размещению в Северном административном округе столицы на Ленинградском шоссе нового многофункционального комплекса.
Проект комплекса разработан проектной организацией ООО «АБД». В роли заказчиков выступили две организации: ООО «Кубик» и ООО «ДС-Девелопмент».
