Арбитражный суд удовлетворил иск компании Korben к Комиссии по градостроительному регулированию

На этой неделе арбитражный г. Москвы признал незаконными действия первого запреда столичного правительства Владимира Ресина, направленные на изъятие земельного участка у американской компании Korben. Как пишет газета «Коммерсант», земля была сдана Korben в аренду для строительства производственного комплекса, на затем, как уверены руководители компании, приглянулась застройщикам, близким к руководству столицы.

Участок площадью 18,5 га в московском районе Курьяново в 1999 году был сдан в аренду на 49 лет американской компании Korben International Industrial & Financial Corporation, Inc. для строительства комплекса по производству продуктов питания с использованием технологий глубокой заморозки.

Korben должна была подготовить документация, после чего за три года построить объект. В июле прошлого года проектно-сметную документацию утвердили, ордер на ведение подготовительных работ выдали, но вскоре участок пытались изъять.

Городская комиссия по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию при правительстве Москвы, возглавляемая первым вице-мэром Владимирым Ресиным, 17 ноября 2004 года решила, что участок надо изъять в связи с его «длительным неосвоением».

Согласно этому решению Москомзем должен был в течение месяца подготовить решение об изъятии земельного участка. Узнав об этом, Korben подала в арбитражный суд Москвы иск и потребовала признать незаконным решение комиссии и действия В. Ресина, это решение подписавшего. И вчера этот иск суд удовлетворил.

Представители Korben заявили, что по закону земельный участок можно изъять только для государственных или муниципальных нужд, о которых комиссия даже не упомянула. Решение принималось без ведома Korben, вдобавок на заседании не было кворума: из 22 членов комиссии присутствовали 11 при необходимых 15.

Представитель правительства Москвы пояснила суду, что решение комиссии носило рекомендательный характер. Кроме того, в январе этого года, когда иск уже был подан, комиссия приняла новое решение, в котором говорится не об изъятии участка, а об изменениях условий аренды. Вместе с тем, предложение комиссия не отменила.

Руководители Korben убеждены, что участок в хорошем районе Москвы, готовый к застройке, облюбовала для жилищного строительства одна из наиболее влиятельных московских фирм (в кулуарах суда называлась компания «Интеко»). В «Интеко» отказались комментировать это предложение, а на заседании суда этот вопрос не рассматривался.