У «Золотого острова» открылось второе дыхание

Московские власти приняли решение, согласно которому новым техническим заказчиком по проектированию и строительству инженерных сетей и транспортной инфраструктуры «Золотого острова», станет ОАО «Москапстрой». Ранее ее созданием занималась группа КРТ. Под нового заказчика появились и деньги: если раньше создание инфраструктуры не слишком охотно финансировали в складчину инвесторы проекта, то теперь этим займутся столичные власти.

Как пояснил «Бизнесу» Михаил Беркович, главный специалист пресс-службы префектуры ЦАО, после очередного осмотра результатов работ по программе «Золотой остров» мэр остался недовольным и назначил специальную рабочую группу, которую возглавляет префект ЦАО Сергей Байдаков. В итоге, инфраструктуру передали «Москапстрою».

В КРТ, как ни странно, довольны решением властей. «Поскольку именно инженерная инфраструктура является самой сложной и затратной, не все инвесторы относятся к ее финансированию с энтузиазмом. Теперь «Москапстрой» будет волевым решением привлекать всех участников проекта к работам по созданию инженерной инфраструктуры на острове»,- считает Валех Рзаев, директор по маркетингу компании КРТ.

В настоящий момент на все работы, проводимые компанией «Москапстрой», средства выделяет департамент экономической политики и финансирования города, рассказал «Бизнесу» референт замглавы компании Юрий Лычагин. «Вопрос, как инвесторы проекта будут возвращать деньги городу, нас не интересует»,- заявил представитель компании. Рзаев выразил уверенность, что схема возврата денег столичному бюджету вскоре будет создана.

Инвесторы приветствуют смену заказчика строительства инфраструктуры острова. «Мы давно сотрудничаем с ОАО „Москапстрой” и считаем, что их вхождение в проект сдвинет его с мертвой точки,- говорит Андрей Лукьянов, заместитель руководителя проекта „Золотой остров” группы „Гута”.- Городская инженерная документация теперь будет подготовлена в нужном объеме и в нужном качестве».

С ним солидарна Елена Флоринская, генеральный директор Leeds Property Group. Появление в проекте «Москапстроя», скорее всего, ускорит выход этого проекта на рынок, считает она. «Для реализации программы „Золотого острова” необходима была и политическая поддержка правительства Москвы»,- добавила Флоринская.

Алексей Сидоров, заместитель генерального директора Kalinka Realty, считает, что теперь бумажный этап, скорее всего, закончился и началась активная фаза реализации проекта. С ним соглашается и Андрей Патрушев, PR-директор компании Knight Frank, добавляя, что развитие проекта «Золотой остров» во многом тормозилось из-за ветхих инженерных коммуникаций. «Когда компания „Москапстрой” приступит к работе, для многих потенциальных инвесторов это станет сигналом о том, что проект сдвинулся с мертвой точки»,- резюмировал аналитик.

МАРГАРИТА ФЕДОРОВА