Русские поднимают цены на недвижимость в Великобритании

Вторжение россиян во главе с самым заметным из них Романом Абрамовичем на британский рынок жилья стало темой заголовков английских газет. Недели не проходит без того, чтобы какой-нибудь миллиардер не купил стоящий миллионы дом в Челси, Мэйфере или Найтсбридже, отмечает Financial Times в материале, перевод которого публикует Inopressa.ru.

Русские деньги поддерживают высокие цены на лондонском рынке жилья. Многие полагают, что российские миллиардеры, заполучив новые адреса, обратят свой взор на британскую коммерцию. "Чутье подсказывает, что они будут инвестировать в недвижимость, потому что начнут понимать основы британского коммерческого рынка", - считает Крис Белл, главный менеджер европейского отделения Knight Frank.

"Речь идет о надежности. Здесь жилец будет у них как минимум 10 лет, они могут каждые пять лет повышать плату, и вниз она не покатится. Лондон дает возможность сбалансировать портфели и компенсировать риск, которому они подвергаются на родине". Политические потрясения вроде недавнего увольнения президентом Путиным всего правительства тоже стимулируют инвестиции за пределами России, считает владелец Beauchamp Estates Гари Хершэм.

Перспектива притока новых денег вызвала оживление среди инвестиционных компаний, создающих партнерства в Москве. "Мы открыли отделения в России, потому что знаем, что это будет крупный рынок, и видим потенциал российских денег, приходящих в Британию.", - говорит Уотерс.

Кроме того, инвестиции в недвижимость - это один из простых способов отмыть "грязные" деньги, поскольку коммерческая собственность в законопослушной экономике обеспечивает чистые доходы, которые в будущем можно продать и получить законную прибыль. Этот процесс не укрылся от внимания российских властей.

Однако несмотря на озабоченность по поводу отмывания денег, многие в отрасли рассчитывают на приход русских.