«Мерката Трейдинг» идет в Большой театр
Компания «МТ Мерката Трейдинг энд Инжинирниг С. А.», возглавляемая бизнесменом Виктором Столповских, предложила себя министру экономического развития и торговли Герману Грефу в качестве генподрядчика реконструкции Большого театра. Любопытно предложение тем, что у Большого уже есть генподрядчик - компания «СУИхолдинг», которая выиграла это право на открытом тендере в январе 2005 года.
Но «Мерката» объясняет свое стремление заняться театром не только наличием опыта реконструкции объектов такого уровня, но и возможностью снизить затраты на работы более чем вдвое - до 9 млрд руб. В понедельник на совещании в МЭРТ Герман Греф подверг сомнению обоснованность затрат на реконструкцию Большого театра, которые оцениваются в 20,5 млрд руб. Как рассказал «Бизнесу» менеджер проекта Большого театра Валерий Кондаков, на этом заседании «случайно» присутствовал руководитель швейцарской компании «МТ Мерката Трейдинг энд Инжинирниг С. А.» Виктор Столповских. «Ему предоставили слово, и он предложил свою компанию в качестве нового генподрядчика реконструкции Большого театра, выразив готовность потратить на проект всего 9 млрд руб.,- утверждает Кондаков.- При этом Столповских ссылался на то, что Владимир Путин не раз просил сократить бюджет на проведение этих работ».
Виктор Столповских известен тем, что его компания «Мерката Трейдинг» в 1993 году участвовала в восстановлении Белого дома (здания правительства), а в середине 1990-х ее, а также компанию «Мабетекс» (ей руководил Беджет Пакколи) тогдашний управляющий делами президента Павел Бородин пригласил восстанавливать Кремль. Сумма работ составила $450 млн. Спустя некоторое время швейцарские власти обвинили Столповских, Бородина и Пакколи в отмывании денег, однако доказать эти обвинения швейцарская Фемида так и не смогла. В последние два года Виктор Столповских сосредоточился на светотехническом бизнесе, начав скупать заводы, производящие электролампы, в России и в странах СНГ.
Сегодня его холдинг «В.А.В.С.» контролирует около 70% производства лампочек в России, оборот компании - $200 млн в год. Теперь Столповских решил взять на себя и реконструкцию Большого театра. Между тем, по словам Валерия Кондакова, в апреле 2005 года Главгосэкспертиза окончательно утвердила смету расходов на реконструкцию ГАБТ. «Она составляет 20,5 млрд руб. за три года работ. И реконструкция уже началась»,- добавляет он. А президент строительной компании «СУИхолдинг» Азарий Лапидус говорит, что у него есть контракт на реконструкцию Большого театра и расторгнуть его можно лишь при неисполнении компанией обязательств.
«А мы ведем реконструкцию театра даже с опережением графика»,- утверждает он. По словам Лапидуса, за «Мерката Трейдинг» нет «текущей строительной истории». Намерение Виктора Столповских обеспокоило и генерального директора ГАБТ Анатолия Иксанова: «Это чудовищный блеф - готовность снизить затраты на реконструкцию более чем в два раза. Такого не бывает - ведь есть компетентное заключение Главгосэкспертизы. Кроме того, это и юридически невозможно».
Впрочем, Столповских заявил «Бизнесу», что «мы хотим взять этот подряд». «Это никуда не годится - реконструкция ГАБТа обходится в $10 тыс. за 1 кв. м,- удивляется он.- Прямо как при реконструкции Кремлевского дворца, только там позолоты было 10 тыс. кв. м». По его словам, 9 млрд руб.- «справедливая цена». «Кроме того, мы готовы провести работы за два года. Поэтому мы и выступаем за новый тендер. Ну а если его не будет, готовы помогать им („СУИхолдингу”.- „Бизнес”). Кроме того, у нас есть гарантии Внешторгбанка и Сбербанка».
Однако участники рынка недвижимости не могут вспомнить случая, когда победитель тендера при надлежащем исполнении им обязательств по контракту был отстранен от проведения работ. Константин Ковалев, управляющий партнер Blackwood, напоминает, что в случае наличия каких-то претензий по прошедшему тендеру их логично предъявлять организатору конкурса, но не его победителю. «Огромное количество компаний может предложить более выгодные условия, зная уже объявленные результаты тендера. Что не означает, что нужно пересматривать эти результаты. Мы же не пересматриваем итоги приватизации»,- говорит Ковалев. По его словам, тендер - рыночное явление, и вопросы по его проведению или отмене должны решаться в рамках правового поля.
А генеральный директор Vesco Group Вячеслав Ширяев предупреждает, что такой прецедент, если он будет создан, грозит рынку недвижимости большой неразберихой и опасными последствиями. «Слишком многие могут начать пересмотр результатов по своим тендерам»,- полагает Ширяев.
Анатолий Иксанов также уверен, что Столповских не добьется назначения «Меркаты» в качестве генподрядчика реконструкции ГАБТ. «Он пытается решить вопрос так, как решал бы его 10 лет назад. Но сейчас мы живем в другой России»,- уверен он. Впрочем, Альберт Еганян, юрист «Вегас-Лекс», полагает, что «Мерката Трейдинг» все же может оспорить итоги тендера. «Экономические результаты опротестовываются в арбитражном суде со ссылкой на Гражданский кодекс, а процедурные вопросы - со ссылкой на Стамбульскую конвенцию от 1996 года, к которой присоединилась Россия. В ней, в частности, говорится о недопустимости ангажированности государственных тендеров»,- напоминает он.
ПАВЕЛ ПРЯНИКОВ НАДЕЖДА РУСИНА