«Промсвязьнедвижимость» реализует бизнес-парк «Новоспасский двор» площадью более 100 тыс. кв. м

Компания «Промсвязьнедвижимость» объявила о реализации бизнес-парка «Новоспасский двор» общей площадью более 100 тыс. кв. м. Об этом М2 сообщили в пресс-службе «Промсвязьнедвижимости», которая выступает девелопером проекта.

Бизнес-парк будет распложен на территории Московской Ситценабивной фабрики по адресу: Дербеневская набережная, дом 7. Площадь участка составляет 8,7 га. Инвестиции в проект, который реализуется в рамках программы правительства Москвы по реорганизации промышленных зон, составят более $120 млн.

На территории бизнес-парка около 67 тыс. кв. м займут офисные здания, на остальных площадях будет расположен зал для конференций, фуд-корт, ресторан, гостиница, торговые ряды, фитнес-центр, открытая парковка на 500 машиномест и многоуровневый паркинг на 300 машиномест.

Проект будет реализован в две очереди. Первая очередь включает реконструкцию одиннадцати уже существующих зданий фабрики под офисные помещения. Площадь самого маленького здания составляет 2 тыс. кв. м, площадь самого большого – 13 тыс. 700 кв. м. Офисные здания в бизнес-парке будут относиться к классу В+.

Кроме того, первая очередь включает в себя реконструкцию здания под фитнес-центр. Общая площадь зданий под реконструкцию составляет 70 тыс. кв.м. Вторая очередь – это строительство новых зданий. Ориентировочно площадь застройки составит 30 тыс. кв.м.

Реализацию первой очереди проекта планируется завершить в IV квартале 2006 года. Завершение реализации всего проекта намечено на конец 2007 года.

Офисные помещения будут, прежде всего, ориентированы на крупного арендатора. Здания будут предлагаться в аренду со свободной планировкой помещений с отделкой под арендатора. Стоимость аренды составит $ за кв. м с НДС.