На фоне десятка анонсированных (и не реализованных) проектов строительства в Новосибирске гостиниц, обычно уровня не ниже «3 звезды», компания «Алоказия» отличилась оригинальностью. Она решила в отличие от конкурентов сделать ставку на недорогой формат. «Алоказия» собирается построить в центре города гостиницу квартирного типа. Как говорят специалисты, спрос на гостиницы квартирного типа есть, но он специфичен. Новое предложение заинтересует в основном тех, кто приезжает в город на длительное время, а найти таких гостей непросто.

По информации мэрии Новосибирска, «Алоказия» (входит в группу компаний «Строй Мир», которая специализируется на строительстве административных зданий) выделяют участок на ул. Семьи Шамшиных в Центральном районе. «Алоказия» заявляет о строительстве здесь гостиницы квартирного типа с административными и торговыми помещениями. По информации «КС», еще в августе 2003 года мэрия города выделяла ООО «Строй Мир» площадку на пересечении ул. Семьи Шамшиных и ул. Крылова для строительства трехэтажного административного здания, но этот проект так и не был реализован.

Проектирует гостиницу «Алоказии» новосибирская компания «СибГП» (архитектор Эдуард Сысолин). Сергей Рожков, курирующий строительное направление ГК «Строй Мир», пока не стал рассказывать о подробностях проекта, поскольку проектирование еще не завершено. По его словам, «только на сбор технических условий уйдет около полутора лет». Он также отметил сложность площадки для освоения — здесь нужен большой снос, что затянет строительство: «Придется расселить и снести 7 домов (один из них — двухэтажный многонаселенный барак) на сравнительно небольшой территории. Однако поскольку в центре города фактически не осталось свободных площадей, многие компании соглашаются на такие условия».

«Если речь идет об апартамент-отеле, то сейчас на этот формат большого спроса не чувствуется, он стабилен, — говорит менеджер службы приема и размещения гостиничного комплекса «Сибирь« Елена Ситникова. — Можно точно сказать, что апартаменты пользуются спросом у специалистов, приезжающих в город на 2–3 месяца. Квартиры дешевле гостиничных номеров. Например, средняя цена гостиничного номера площадью около 60 кв. м составляет порядка $400 в сутки, а 2–3-комнатной квартиры — около $250 в сутки. Однако цены зависят еще и от сервиса, который заказывает гость».

Директор гостиницы «Северная» Александра Бабкина считает, что успех проекта будет зависеть от того, удастся ли хозяину гостиницы найти постоянных гостей.

Елена АНУФРИЕВА