У подмосковной земли - большой потенциал для бизнеса

Подмосковная земля имеет большой потенциал для бизнеса. "С точки зрения инвестиционной привлекательности наиболее интересны участки под застройку в коттеджных поселках. Повышение их стоимости достигается за счет двух факторов: во-первых, из-за общего роста цен в данном сегменте рынка, во-вторых, благодаря увеличению степени готовности поселка, ведь цены растут по мере приближения к моменту сдачи поселка в эксплуатацию", - отмечает Елена Новомлинская, руководитель отдела Управления загородной недвижимости компании "МИЭЛЬ-Недвижимость".

По словам эксперта, выгодны инвестиционные проекты, когда приобретается большой массив - в этом случае цена сотки значительно ниже, чем при покупке небольших участков. В 2005 году наибольший рост цен наблюдался на лесные участки со взрослыми деревьями, а также участки, граничащие с лесом, участки, прилегающие к береговой линии водохранилищ. "Если говорить о рынке "большой земли" (крупные земельные участки под возведение коттеджных поселков, а также объекты промышленного, торгового и складского назначения), то здесь роста цен в 2005 году не наблюдалось", - заключает Елена Новомлинская.