Цена вопроса

Вчера состоялась внеочередная сессия городского Собрания Сочи. На рассмотрение депутатов был предложен только один вопрос – "О разрешении администрации города продажи обществу с ограниченной ответственностью "Экстерн" нежилых помещений хозяйственного корпуса, расположенного на пляже "Маяк" в Центральном районе города Сочи". В плане реконструкции приморской набережной город продает фирме "Экстерн" нежилые постройки, их еще называют бастионами – полуподпорные сооружения, протянувшиеся вдоль пляжа "Маяк". Часть из них уже принадлежит "Экстерну", дело за оставшимися (а это 1440 квадратных метров, которые оцениваются в 35 млн 412 тысяч рублей).

Эти сооружения воздвигались в 1975 году, сейчас находятся в аварийном состоянии. Фирма же собирается на этом месте с привлечением инвестора построить сервисно-рекреационный комплекс, который бы включал несколько ресторанов, бизнес-центры, гостиницу на сто мест, торговые, спортивно-оздоровительные и прочие курортно-развлекательные заведения. Цена проекта – 450 млн рублей, 550 новых рабочих мест, предполагаемые налоговые поступления – 139 млн рублей. Все, как говорится, уже просчитано.

Более того, руководитель "Экстерна" Галина Ванина не только заверила депутатов в том, что новый комплекс будет построен "в концепции ресторана "Калипсо", но представила альбом с эскизными проектами будущего строения, несколько напоминающего океанский лайнер.

В 70-е годы прошлого столетия институтом "Южгипрокоммунстрой" был разработан проект реконструкции набережной от морского вокзала до гостиницы "Жемчужина". Частичное его воплощение – те самые нежилые помещения, дальнейшую судьбу которых и решали депутаты. Но есть ли сейчас в городском бюджете средства, чтобы самим проводить реконструкцию?

Около часа продолжалось обсуждение. Депутат Степан Кагосян от имени комитета по архитектуре, строительству, земельно-имущественным отношениям, собственности и приватизации высказался за принятие данного решения. Его поддержал депутат Давлетбий Хачемизов, заявив, что уже много лет его "СМУ-6" весьма плодотворно сотрудничает с "Экстерном". В положительном плане высказались и несколько других депутатов. А вот депутаты Ольга Марковская и Борис Гагин настаивали на том, чтобы вопрос принять к сведению и вернуться к его рассмотрению после более глубокого изучения и обсуждения.

Большинством депутатских голосов продажа "Экстерну" нежилых помещений хозяйственного корпуса, расположенного на пляже "Маяк", была одобрена. Но депутаты оговорили несколько принципиальных условий. Прежде всего, администрации города (разумеется, с новым владельцем помещений) поручено провести конкурс на проектирование нового комплекса. Той же администрации необходимо сформировать компетентную общественную комиссию для более "эффективного использования" этого объекта. Кроме того, никакая передача "в третьи руки" без ведома администрации недопустима, при строительстве нового объекта должны быть учтены интересы санатория имени Мориса Тореза в плане сохранения его парковой зоны.

– Этот объект будет у нас на особом контроле, – заявил Валерий Подповетный.

А руководитель "Экстерна" Галина Ванина заверила, что деньги за нежилые помещения в городской бюджет будут перечислены в течение трех-пяти дней.

Б.Должиков