Социальная ипотека набирает обороты

200 тысяч квадратных метров жилья будет реализовано в этом году по программе социальной ипотеки. Об этом рассказал на пресс-конференции, прошедшей в рамках выставки "Недвижимость-2006",заместитель мэра в правительстве Москвы, глава комплекса экономической политики Юрий Росляк.

Программа стартовала в прошлом году. Тогда было реализовано 48 тысяч квадратных метров. В этом году планируется реализовать по социальной ипотеке уже 200 тысяч квадратных метров. И с каждым годом объемы строительства такого жилья будут расти.

При этом город не несет абсолютно никаких убытков. Суть социальной ипотеки такова. Город за счет бюджетных средств строит жилье. Потом продает это жилье очередникам по себестоимости. Покупатель в качестве первоначального взноса в 30% и совместно с банком, выдавшим ипотечный кредит на остальную сумму, возвращает городу полную стоимость квартиры. На эти средства город может продолжать строить новое муниципальное жилье.

"Сейчас необходимо дать людям накопить первоначальный взнос в размере 30%, а даже, если квартира продается по себестоимости, это не маленькая сумма. Тогда определится точное количество желающих воспользоваться программой социальной ипотеки", - рассказал Ю. Росляк.

По оценкам специалистов, в ближайшие пять лет, исходя из уровня доходов, в программе социально ипотеки смогут принять участие 40-50 тысяч семей очередников.