Депутат Хинштейн требует снести торговый центр Европейский
Страсти вокруг строительства торгово-развлекательного центра «Европейский» на площади Киевского вокзала накаляются. Напомним, в начале апреля Московско-Окское бассейновое управление Росводресурсов Министерства природных ресурсов РФ отозвало у компании «Киевская площадь» согласование на строительство паркинга ТРЦ «Европейский» на том основании, что он находится в водоохранной зоне Москвы-реки. Однако через месяц та же самая структура Росприроднадзора волшебным образом выдала компании заключение о том, что строительство соответствует всем действующим нормативным документам и природоохранному законодательству.
Очередной виток разбирательств вокруг этой масштабной стройки начался 5 июня, когда депутат Государственной думы Александр Хинштейн направил в Генеральную прокуратуру и в Министерство природных ресурсов РФ (Росприроднадзор) запрос, согласно которому строительство на площади Киевского вокзала небезопасно для станции метро «Киевская». После этого девелопер проекта – компания «Киевская Площадь», принадлежащая бизнесмену Зараху Илиеву, – распространил официальное заявление, что у компании есть все разрешения, необходимые для продолжения строительства и сдачи объекта в конце 2006 года. В свою очередь, начальник Московского метрополитена Дмитрий Гаев заявил, что у руководства метрополитена нет никаких документов, свидетельствующих о потенциальной угрозе проекта «Европейский» для станции метро «Киевская».
Guide to Property попросил прокомментировать ситуацию депутата Государственной думы, автора запроса Александра Хинштейна.
«Строительство многофункционального центра «Европейский» на площади Киевского вокзала незаконно», — сообщил Александр Хинштейн. По его словам, у девелопера проекта, компании «Киевская Площадь», отсутствует заключение экологической экспертизы Росприроднадзора. При этом следует учесть, что строительство ведется на расстоянии менее 400 м от Москвы-реки, то есть в пределах водоохранной зоны. Как пояснил G2P Александр Хинштейн, проведение экологической экспертизы обязательно для начала подобной застройки, между тем в данном случае она проведена не была. В ноябре прошлого года этот факт, уже являющийся основанием для немедленного прекращения строительства и разбирательства в уголовном порядке, был обнаружен Росприроднадзором.
После этого заместитель главы Росприроднадзора Олег Митволь направил официальные предписания в Генпрокуратуру и в Ростехнадзор. «Что касается прокуратуры, у меня претензий нет: Генпрокуратура направила документы в Прокуратуру Москвы. Прокуратура Москвы провела свою проверку, которая привела к исковому заявлению в суд, заседание намечено на 20 июня», — говорит Александр Хинштейн. — Ростехнадзор же мгновенно выдал застройщикам экологическую экспертизу задним числом. Эта «экспертиза» была сделана в течение двух недель, хотя это в принципе невозможно — сделать ее за 2 недели. Из ее материалов видно, что делавшие ее специалисты даже не выезжали на место стройки!». По его словам, в любом случае выдачей заключений экологической экспертизы на строительство в водоохранной зоне занимается исключительно Росприроднадзор, так что данный документ Ростехнадзора — даже если счесть, что он выдан по всем правилам — ни в коей мере не освобождает застройщиков от ответственности.
По поводу комментария начальника метрополитена Дмитрия Гаева Александр Хинштейн сообщил следующее: «Я точно знаю про четырех человек в городе, которые не берут взяток: кроме меня, это заместитель главы Росприроднадзора Олег Митволь, прокурор Москвы Анатолий Зуев и начальник управления ФСБ Виктор Захаров. Дмитрий Борисович Гаев в это число не входит». По мнению Александра Хинштейна, именно этим обстоятельством объясняется все происходящее вокруг «Европейского». «Как следует понимать, что Московско-Окское бассейновое водное управление сначала дает положительное заключение на эту стройку, потом отзывает его, потом снова дает, а потом его руководитель увольняется? — удивляется депутат. — Месяц назад УФСБ направило в прокуратуру официальное письмо о реальной опасности строительства объекта для свода станции «Киевская» и о том, что на своде станции уже наблюдаются трещины. Так в чем же дело? У работников метрополитена плохое зрение или у чекистов видения?»
Как в заключение сообщил G2P Александр Хинштейн по поводу вариантов дальнейшего развития событий, «сейчас будет происходить борьба бюджета против авторитета». «Вариант первый — суд примет решение в нашу пользу и компанию обяжут снести все построенное и восстановить скверик, который был незаконно снесен на этом месте. Вариант второй — если объект будет все-таки достроен и что-то случится, то известно, кто будет нести ответственность. Здесь не обойдется одним несчастным архитектором! В «Киевской Площади» напрасно полагают, что они смогут всем заплатить. Кроме того, нами направлены официальные предупреждения главному архитектору Москвы Александру Кузьмину, руководителю Главмосэкспертизы и другим официальным лицам. Таким образом, круг лиц, которые будут нести ответственность, в том числе и уголовную, за возможные жертвы, заранее определен», — резюмировал Александр Хинштейн.
Напомним, согласно проекту торгово-развлекательный центр «Европейский» будет состоять из пяти наземных и двух подземных этажей общей площадью 180 тыс. кв. м. В наземной части комплекса разместят 160 магазинов, продуктовый супермаркет, 9-зальный кинотеатр, фитнес-центр и даже бассейн, а подземное пространство будет занято паркингом на 2500 машино-мест и техническими помещениями. Ввод центра в эксплуатацию намечен на четвертый квартал текущего года.