Trust Terminal Lytkarino — логистический комплекс на юго-востоке Москвы
Как стало известно Guide to Property, компания Swiss Realty Group завершила ребрендинг проекта логистического комплекса класса А в Лыткарино. В соответствии с новой концепцией складской комплекс получил название Trust Terminal Lytkarino. Как рассказали G2P в пресс-службе Swiss Realty Group, которая выступает консультантом проекта, были разработаны название и символика, что будет способствовать повышению узнаваемости проекта на рынке. Кроме того, был запущен промосайт проекта: http://www.trustterminal.ru/, содержащий информацию о комплексе, его характеристиках и сроках реализации. В настоящее время Swiss Realty Group реализует складские и офисные площади второй очереди терминала.
Логистический центр Trust Terminal Lytkarino расположен на юго-востоке Москвы, в 10 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. По мнению участников рынка, такое расположение удобно с точки зрения доступа к объекту как из Московской области по Новорязанскому шоссе, так и из Москвы — по МКАД.
Главная особенность комплекса — нахождение под одной крышей складских и офисных площадей. На данный момент первая очередь комплекса — 20 тыс. кв. м офисно-складских помещений класса В — завершена и полностью сдана в аренду. Арендаторами стали компания Intersport, а также крупный торгово-производительный холдинг «Регент-Арт».
Вторая очередь логистического комплекса Trust Terminal Lytkarino будет включать два этапа строительства. Первый предусматривает строительство складских помещений класса А площадью 7,5 тыс. кв. м (ввод в эксплуатацию в первом квартале 2007 года), второй этап — 5,5 тыс. кв. м складских помещений и 2,5 тыс. кв. м офисных помещений классов А и В (ввод во втором квартале 2007 года).
Планировка территории комплекса площадью 3,5 га отличается продуманностью и соответствует мировым стандартам планирования: транспортные потоки на въезде и выезде не пересекаются, оборудованы отдельные стоянки для большегрузного транспорта (25 машино-мест) и для легковых автомобилей (50 машино-мест), а коэффициент застройки соответствует западным стандартам для открытой площадки. Кроме того, на территории комплекса расположены гостиничный блок и зона отдыха.
По техническим характеристикам Trust Terminal Lytkarino отвечает всем современным требованиям, предъявляемым к логистическим комплексам класса А: на круглосуточно работающем складе с 16 погрузочно-разгрузочными воротами используется несколько систем хранения, склад оборудован высокоскоростными оптоволоконными линиями связи, выделенной линией Интернет, а также сплинкерной системой пожаротушения. Все инженерные системы комплекса выведены на единый пульт управления, что упрощает процесс эксплуатации и позволяет оперативно реагировать на любые изменения и сбои в работе оборудования. Высота потолков в здании — 12 м, сетка колонн — 24 х 6 м, допускается нагрузка на пол до 7 тонн на 1 кв. м.