Не реконструировать, а воссоздавать
Московское правительство проведет новый конкурс на право реставрации Манежа. Итоги предыдущего, на котором победила австрийская компания M.S.I. , будут отменены: городские власти решили, что пожар в здании архитектурного памятника является форс-мажорным обстоятельством и Манеж теперь нужно не реконструировать, а воссоздавать. Городские власти планировали реконструкцию Центрального выставочного зала (ЦВЗ) "Манеж" с 90-х. В конце прошлого года инвестиционный конкурс на право участия в этом проекте выиграла австрийская компания M.S.I, занимающаяся выставочным бизнесом. В марте сильный пожар, причина которого до сих пор не названа, уничтожил здание Манежа - от него уцелели только внешние стены.
Правительство Москвы отменит итоги инвестиционного конкурса на реконструкцию выставочного зала Манеж в центре столицы, сообщил вчера журналистам заместитель мэра Иосиф Орджоникидзе. По его словам, это решение принял мэр Юрий Лужков и объясняется оно тем, что "после пожара речь идет уже не о реконструкции и реставрации Манежа, а о его воссоздании, поскольку многие элементы выставочного зала придется делать практически заново", передает "Интерфакс". Сам пожар рассматривается как форс-мажорное обстоятельство, отметил Орджоникидзе. Проводить новый конкурс будет единая городская комиссия под председательством первого заместителя мэра Юрия Росляка. "Ждем подготовки новой конкурсной документации и будем объявлять новый конкурс", - заявил "Ведомостям" пресс-секретарь Росляка Леонид Браткин. Источник в мэрии уточнил, что, учитывая стремление городских властей восстановить Манеж как можно скорее, конкурс должен состояться в ближайшие месяцы. Сотрудник австрийской M.S.I. заявил вчера "Ведомостям", что официальной информации от московских властей о признании итогов конкурса недействительными его компания пока не получала и поэтому не может комментировать ситуацию.
Сразу после пожара, в конце марта, Орджоникидзе заявлял "Ведомостям", что M.S.I. должна сохранить статус инвестора и городские власти планируют заключить с этой компанией инвестиционный контракт. По его словам, стоимость реконструкции в соответствии со сметой, составленной еще до пожара, должна была составить около $30 млн. Теперь же сам проект, как и его стоимость, изменятся. Орджоникидзе отметил, что сейчас в проект вносятся серьезные изменения, в частности "по освоению подземного пространства". До завершения этой работы он не взялся оценить стоимость обновленного проекта, однако в конце 90-х у московского правительства существовали планы по существенной перестройке Манежа, превышавшие $100 млн. Участники рынка недвижимости вчера также не брались сказать, во сколько может обойтись восстановление Манежа. А замдиректора компании - консультанта в области недвижимости Jones Lang LaSalle Юлия Никуличева считает, что стоимость подобных работ может приближаться к $2000 за 1 кв. м.
Курирующий охрану памятников сотрудник Федерального агентства по культуре и кинематографии заявил вчера "Ведомостям" на условиях анонимности, что действия московских властей в отношении Манежа неправомерны. "Сейчас Манеж находится в числе спорных памятников, право собственности на которые еще не разграничено. Пока разграничение не проведено, памятник остается в федеральной собственности. Конкурс должен проводиться либо с нашим участием, либо в стенах министерства", - говорит федеральный чиновник.
Елена Виноградова