300 млн. долларов на строительство офисно-гостиничного комплекса в центре Москвы

Как стало известно Guide to Property, инвестиционная группа «Открытие» рассматривает возможность создания инвестиционного фонда общим объемом порядка 300 млн. долларов для строительства офисно-гостиничного комплекса в районе деловой зоны «Павелецкая». Об этом сообщает агентство «Интерфакс» со ссылкой на гендиректора компании Вадима Беляева.Проектом предусматривается строительство на территории производственного здания «Московский фурнитурный завод», четырех 11-этажных корпусов и 12-этажного корпуса гостиницы класса «А» общей площадью 110 тыс. кв. м. Также инвестиционная группа планирует создать инвестфонд объемом 250 млн. долларов для реализации девелоперского проекта в Рублево-ближнем. «Это тот объем фондов, которые мы в настоящее время создаем. Один из них будет в России, а второй, скорее всего в Лондоне», - сообщил Вадим Беляев.

Группа не будет полностью финансировать фонды, она выступит стратегическим спонсором и внесет туда порядка 10-20% необходимых средств. В проекте строительства и финансирования офисно-гостиничного комплекса будут участвовать компании Strabag и Khight Frank.

Напомним, что группа уже завершила два девелоперских проекта в Москве. Это строительство офисного центра на Баррикадной общей площадью 15 тыс. кв. м, который был продан группе компаний «ПИК», и строительство офисного центра в Луковом переулке площадью 8 тыс. кв. м, который был продан Московскому кредитному банку.

В состав ООО «Инвестиционная группа «Открытие» входят «Брокерский дом «Открытие», «Управляющая компания «Открытие», «Инвестиционная оценка «Открытие», «Открытие-Недвижимость», «Ханты-Мансийская лизинговая компания», «Продюсерский центр «Открытие». По результатам 2005 года консолидированная прибыль группы до налогообложения и амортизации (EBITDA) составила 11,16 млн. долларов, консолидированная стоимость активов выросла более чем в три раза и достигла 193,5 млн. долларов.