Инвесторам запретят выкупать офисные площади

Как стало известно Guide to Property, девелоперам административно-офисных и складских зданий запретят выкупать в своих объектах площади, принадлежащие столице. Об этом сообщает газета «РБК daily». Соответствующее распоряжение намерен подготовить департамент имущества Москвы. По словам главы департамента Владимира Силкина, доля города в строящейся коммерческой недвижимости составляет около 40 %. Квадратный метр офиса в Центральном административном округе стоит 2,5 тыс. долларов во время закладки фундамента здания. В готовом объекте эта цифра вырастает до 6 тыс. долларов за кв. м.

По мнению Владимира Силкина, на данный момент, механизм взаиморасчетов между собственниками зданий и столичным правительством четко не регламентирован. В столице инвесторы могут рассчитываться с городом как деньгами, так и площадями.

«В связи с комплексной реконструкцией кварталов нам уже сегодня необходимо найти 1,5 млн. кв. м для вывода арендаторов и собственников», — отметил Силкин. Согласно плану реконструкции необходимо каждый месяц предоставлять новые помещения для 100 и более организаций.

Для выселяемых фирм в административно-офисных зданиях, инвестиционные контракты на строительство которых уже заключены, власти планируют найти новые офисы.