30 тыс. кв. м складских площадей построили в I квартале 2007 года

Как стало известно Guide to Property, рынок складской недвижимости в 1 квартале 2007 года продолжал демонстрировать интенсивное развитие. Несмотря на значительный, все возрастающий интерес международных инвестиционных фондов и крупных девелоперов к реализации складских проектов в регионах, складская недвижимость Московского региона продолжает сохранять высокую инвестиционную привлекательность. Об этом свидетельствует появление новых проектов, реализуемых известными девелоперами, а также выход на рынок новых игроков. Среди них – турецкий девелопер EGL Holdings, который совместно с британским фондом Raven Russia реализует проект логистического комплекса класса «А» рядом с аэропортом Шереметьево, с последующей продажей инвестфонду своей доли.

По данным обзора рынка коммерческой недвижимости компании Praedium, прирост качественных складских площадей за 1 квартал 2007 года составил 30 тыс. кв. м.

Сохраняется тенденция переноса сроков ввода в эксплуатацию заявленных проектов. Максимальный объем выхода на рынок складских помещений, приходящийся на 3 и 4 кварталы, связан с завершением строительства первых очередей сразу нескольких крупных проектов: Северное Домодедово, Логопарк Домодедово, Giffels South Gate, МЛП Подольск.