ЦМТ построит многофункциональный центр на Рублевке и сеть конференц-центров в регионах
Центр международной торговли (ЦМТ) начал тратить привлеченные в ходе IPO средства. Помимо второй очереди одноименного центра компания планирует построить в Москве один многофункциональный центр рядом с Рублевским шоссе площадью более 100 тыс. кв. м, а также сеть конференц-центров в регионах (первый из них – в Белгороде). Инвестиции во все проекты ЦМТ превысят 500 млн. долларов, а привлечением недостающих средств для девелопера займется «Тройка Диалог».
Как рассказал гендиректор ЦМТ Валерий Серов, компания планирует четыре объекта в Москве и сеть конференц-центров в регионах. В Москве ЦМТ намерен к 2008 году построить вторую очередь одноименного центра на Краснопресненской набережной площадью 70 тыс. кв. м. 33 тыс. кв. м придется на офисы, 18 тыс. кв. м – на гостиницу на 207 номеров, 19 тыс. кв. м – на паркинг на 700 машино-мест. Также до конца года будет реконструирована гостиница «Международная» в действующей части ЦМТ. Отель получит уровень «четыре звезды», будет состоять из 577 номеров, а работать под брэндом Crowne Plaza Moscow World Trade Center. Представитель сети InterContinental (развивает брэнд Crowne Plaza) в России Олоф Юрва подтвердил такую информацию.
Как пишет газета «Коммерсант», так же компания планирует построить комплекс площадью свыше 100 тыс. кв. м на улице Ивана Франко рядом с Рублевским шоссе. Господин Серов сообщил, что окончательная концепция проекта пока не утверждена. Представитель CB Richard Ellis Noble Gibbons Станислав Ивашкевич считает, что инвестиции в создание одного номера в отеле составят 150 тыс. долларов. Себестоимость строительства офисной части обойдется в 1,3-1,8 тыс. долларов за 1 кв. м, добавил директор направления офисной недвижимости Prime City Properties Александр Новиков. Наконец, сейчас ЦМТ разрабатывает проект реконструкции гостиницы «Союз» и комплексного освоения близлежащего участка площадью более 2 га.
ЦМТ предполагает выйти и за пределы российской столицы. По словам Валерия Серова, совместно с Торгово-промышленной палатой компания запускает сеть конференц-центров «ЦМТ регион» в крупных городах страны, первый откроется в Белгороде. Как отметил господин Серов, областное правительство уже выделило компании участок в 7 га. Президент регионального отделения ТПП Валерий Скруг подтвердил слова гендиректора ЦМТ, добавив, что площадь комплекса может составить более 60 тыс. кв. м.
53% акций ЦМТ принадлежит Торгово-промышленной палате (ТПП), 11% – правительству Москвы, остальные находятся в свободном обращении. В декабре прошлого года ЦМТ продал на РТС 18% акций, выручив 105,3 млн. долларов, капитализация на 28 июня – 662,72 млн. долларов.