В Нижегородской области через три года построят индустриальный парк
Компания Griffin 2 Development Management будет вести строительство индустриального парка класса «А» в Кстово Нижегородской области. Начало строительных работ запланировано на 4-й квартал 2007 года. Согласно проекту, парк будет состоять из трех складских зданий класса «А» площадью 60 тыс. кв. м каждый. Соответственно, общая площадь объектов первой фазы составит примерно 180 тыс. кв. м.
По оценке руководителя отдела складских и производственных помещений Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko (агент по сдаче в аренду площадей этого комплекса) Егора Дорофеева, объем инвестиций в проект составит примерно 800 долларов за 1 кв. м, или около 144 млн. долларов за весь парк, пишут «Ведомости». С ним согласен заместитель директора отдела складской и индустриальной недвижимости Knight Frank Дмитрий Герастовский, оценивший проект в 144-162 млн. долларов. Проект финансируется совместным предприятием, созданным паевым инвестиционным фондом Amstar Global Partners и компанией Griffin 2 Capital Business Partners.
По словам Марины Муратовой, директора по административным вопросам и представителя по внешним связям компании Griffin 2 Development Management, первая фаза проекта будет завершена в 3-м квартале 2008 года. «Инвестиции в строительство индустриального парка такого масштаба в стратегически важной области, как для международных, так и местных арендаторов, является ключевой составляющей стратегии развития нашей компании в российских регионах», - сообщила она.
Компания Griffin 2 Development Management планирует сдавать последующие фазы проекта приблизительно каждые 9-12 месяцев вплоть до окончательного завершения индустриального парка, запланированного на 1-й квартал 2010 года.
Фонд Amstar Global Partners зарегистрирован на Бермудских островах. На его сайте говорится, что компания специализируется на инвестициях в недвижимость в России, странах СНГ, Восточной Европы и Азии. Директор по операционной деятельности компании Тони Уинслоу подтвердила «Ведомостям», что они выступают инвестором проекта в Нижнем Новгороде и рассматривают другие варианты работы в России.