Тверская область увеличит объем малоэтажного строительства в 2 раза к 2010 году

В 2006 г. В Тверской области было построено 354 тыс. кв. м жилья, в 2007 г. – более 418 тыс. кв. м. В 2008 г. планируется сдать в эксплуатацию 465 тыс. кв. м жилья, половину из которого составит малоэтажка. Об этом сообщил 24 ноября на круглом столе «Развитие малоэтажного строительства в Тверской области» первый заместитель губернатора Тверской области Василий Толоко.

В целях решения жилищной проблемы администрация области приняла обязательство увеличить объем малоэтажного строительства в два раза к 2010 г. Однако, как отметил чиновник, эти планы могут быть серьезно скорректированы кризисом.

Президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства Елена Николаева подчеркнула, что в условиях кризиса необходимо все большее внимание уделять использованию современных экономичных, энергосберегающих технологий в малоэтажном жилищном строительстве. Именно это позволит добиться минимальной цены квадратного метра малоэтажного дома и сделать этот бизнес более эффективным.

В Тверской области взят курс на строительство быстровозводимых малоэтажных домов. Уже запущено производство деревянно-каркасных домов высокой заводской готовности в Ржевском районе, на заводе «Тверьсельмашстрой» освоен выпуск сэндвич-панелей для малоэтажного строительства. Планируется строительство завода по производству стеновых щепоцементных блоков в Калининском районе, плит МДФ и древесноволокнистых изоляционных плит в Торжковском районе, а также предприятия для выпуска OSB-плит и комплектующих для каркасного домостроения.

Важнейший вопрос в снижении стоимости квадратного метра жилья – это снятие нагрузки по инженерной инфраструктуре, транспортным сетям. Сегодня есть возможность использовать для развития инфраструктуры под жилищное строительство в регионах средства Инвестиционного фонда РФ. В отличие от общефедерального проекта минимальная стоимость регионального проекта, претендующего на средства Инвестфонда, составляет не 5 млрд. рублей, а 500 млн. рублей.

«Сегодня только 23 региона приблизились к тому, чтобы получить деньги Инвестфонда, подчеркнула Елена Николаева. – Мы готовы делиться опытом, оказывать содействие в подготовке проектов, прохождении инвестконсультирования, поскольку это очень непростая работа».

Как рассказал заместитель Комитета Государственной думы по бюджету и налогам, координатор проекта «Свой дом» партии «Единая Россия» Александр Коган, на сегодняшний день заявки от Тверской области нет.

На средства Инвестфонда от Тверской области будет претендовать проект «Большое Завидово» компании «ОПИН». Согласно ему до 2028 г. планируется построить 5 800 единиц жилья по канадской технологии общей площадью 1 500 000 кв. м. Расчетная численность населения 29 000 человек. Расчетная себестоимость 1 кв. м – 1 200 долларов.

Александр Коган высказал несколько замечаний к проекту, в первую очередь связанные с тем, что для строительства планируется экспортировать готовые домокомплекты из Канады. Законодатель посоветовал доработать проект и подать заявку до 20 января 2009 г.