Реконструкция столичного универмага Москва начнется в следующем году
Реконструкция столичного универмага «Москва» на Ленинском проспекте начнется в следующем году, рассказал председатель совета директоров «Универмаг «Москва» Григорий Рабинович.
По его словам, на прошлой неделе акционеры универмага внесли в департамент градостроительства Москвы новый проект реконструкции семиэтажного магазина, в ходе которой к нему будут пристроены 34-этажная офисная башня, новые торговые галереи и развлекательный комплекс под рабочим названием «Огни Москвы», пишут «Ведомости».
В пояснительной записке к проекту говорится, что общая площадь универмага увеличится до 132,5 тыс. кв. м, а торговая - с 10,3 тыс. до 20 893 кв. м.
Первый этаж торгцентра займут крупный продуктовый супермаркет и магазин детских товаров, четыре верхних этажа - магазины одежды, аксессуаров и т. д. А на месте хозяйственного двора (2 тыс. кв. м позади магазина) разместится крытый продуктово-сельскохозяйственный рынок.
О проекте реконструкции знают начальник отдела торговых площадей Jones Lang LaSalle Максим Карбасникофф и директор департамента торговой недвижимости Colliers Максим Гасиев. По оценкам Гасиева, весь проект обойдется инвесторам в 200-250 млн. долларов. «Отличное место с хорошим трафиком», - добавляет Карбасникофф.
Бюджет реконструкции пока не определен: сейчас General Investment Group ведет переговоры с несколькими фондами, уточнил заместитель гендиректора «Москвы» Владимир Греков. Одним из них может стать инвестфонд Parex Asset Management латвийского Parex Banka: согласно последнему годовому отчету «Универмаг «Москва», с апреля 2006 г. здание универмага находится в залоге у банка под обеспечение нескольких кредитов на общую сумму 24,5 млн. евро.
Parex Banka и его фонд - партнеры General Investment Group по ряду проектов в Прибалтике, подтвердил Рабинович.