Marktkauf Новокосино представят на мюнхенской Реалэкспо-2007
Немецкая сеть гипермаркетов Marktkauf, год назад закрывшая единственный магазин в России и официально покинувшая российский рынок, неожиданно вернулась. Презентация московского ТЦ «Marktkauf Новокосино» состоится на конференции российских девелоперов «Реалэкспо-2007» в Мюнхене, пишут «Ведомости».
Однако информацию о возвращении ритейлера «Ведомостям» опровергли в пресс-службе Marktkauf. Ничего не знают о проекте и представители инвесткомпании Mawy, бывшего партнера Marktkauf в России. Девелопер торгцентра — компания «Новокосино торг 1». Как сообщила «Ведомостям» директор управления общественных связей компании Виктория Шаньшина, когда-то при участии Marktkauf был куплен участок земли под торговый центр в Новокосине, но построить его ритейлер так и не успел. Достраивают торгцентр два немецких инвестфонда — Hammer AG и Rovner Investment Grupp, ранее сотрудничавшие с Marktkauf, отметила Шаньшина. А название бывшего партнера в названии проекта — своего рода наследство, говорит она. «Сам торгцентр будет называться «Новокосино», вскоре название Marktkauf исчезнет, мы просто хотели подчеркнуть связь проекта с немецкими инвестициями: слово переводится как «рынок покупок», пояснила Шаньшина. Сотрудники пресс-службы Marktkauf вчера не смогли прокомментировать использование имени компании в презентации чужого проекта. В документах Роспатента говорится, что все права на использование торгового знака с фирменным названием Marktkauf на территории России принадлежат головной компании — Marktkauf Handelsgesellschaft GmbH до июля 2011 г.
По словам, старшего консультанта отдела торговых площадей Jones Lang LaSalle Екатерины Земской, «возможно, в название закралась ошибка — в развитии торгцентра Marktkauf не участвует». Екатерина Земская сообщила, что торгцентр будет построен в 2009 г. на ул. Суздальской в Новокосине, общая площадь центра составит 100 тыс. кв. м. Якорными арендаторами торгцентра скорее всего станут немецкие ритейлеры Real и Mediamarkt. Глава представительства Metro Group в России Юлия Белова сообщила изданию, что договор пока не подписан.
По оценкам директора департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty Алексея Могилы, строительство комплекса обойдется в 1100-1200 долларов за 1 кв. м, или в пределах 120 млн. долларов. По его мнению, Новокосино не самый удачный район для такого объекта: «У населения Новокосина достаточно низкая покупательная способность. К тому же там неудобная транспортная развязка».