Двухлетний мораторий на закон об оценочной деятельности даст рынку стабилизироваться

Общественная палата РФ предлагает ввести двухлетний мораторий на внесение изменений в закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», принятый в июле 2006 г., сообщил член палаты Григорий Томчин.

По мнению Григория Томчина, мораторий даст рынку возможность стабилизироваться, сообщает РИА Новости.

Кроме того, он выступил против внесения в закон изменений, предусматривающих включение в состав оценщиков частных компаний.

По его мнению, это может привести к тому, что «репутация оценщика будет обесцениваться», так как частные компании после проведения оценки могут прекратить деятельность. В то же время начальник управления оценки объектов недвижимости Роснедвижимости Ольга Нестерова считает, что запрет компаниям и индивидуальным предпринимателям осуществлять оценочную деятельность противоречит гражданскому законодательству. По ее словам, оценочная деятельность может осуществляться юридическими лицами, как и любая другая предпринимательская деятельность, не запрещенная законом.

Закон «О внесении изменений в федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», принятый летом 2006 г., предусматривает переход к системе, когда основным субъектом оценочной деятельности выступает физическое лицо - оценщик. Поэтому система саморегулирования, отраженная в федеральном законе, строится на основе членства в саморегулируемых организациях оценщиков именно физических лиц - оценщиков, а не юридических лиц - организаций, осуществляющих оценочную деятельность.

В федеральном законе достаточно детально урегулированы вопросы создания и функционирования саморегулируемых организаций оценщиков, структура и компетенция органов таких организаций, контроль за деятельностью их членов, способы обеспечения ответственности оценщиков по договорам на проведение оценки (компенсационный фонд, страхование ответственности оценщиков), контроль государства за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков.

Кроме того, предусматривается создание специального органа - Национального совета по оценочной деятельности, некоммерческой организации, объединяющей саморегулируемые организации оценщиков.