Шотландский Пертшир привлекает состоятельных жителей Лондона и Эдинбурга
Седьмой бестселлер о мальчике-волшебнике Гарри Потере стал окончанием изматывающего пути, который прошла Джоан Роулинг. Отдыхать писательница поехала в свое поместье 19 в. на берегах реки Тэй в шотландском Пертшире, пишет Financial Times.
В последние годы Пертшир привлек немало обеспеченных людей, искавших традиционную сельскую недвижимость, а также менее состоятельных жителей Лондона и Эдинбурга, которые любят живописные виды шотландских деревень.
Дом Роулинг, который писательница приобрела в 2001 г., был построен шотландским генералом в 1865 г. Стоимость сделки не разглашалась (эксперты называли суммы от 600 тыс. фунтов до 2 млн. фунтов), но вряд ли ошибется тот, кто скажет, что сейчас этот дом стоит не один миллион. Спустя три года основательница туристической империи Stagecoach Энн Глог купила замок Кинфаунс рядом с городком Перт за 4 млн. фунтов, а в 2005 г. металлургический магнат Владимир Лисин (занимает 7 позицию в списки самых богатых россиян) потратил на замок в той же местности 6,8 млн. фунтов.
Подобные приобретения вошли в моду у нового поколения британских богачей, которые сколотили свое состояние сами, а не получили многомиллионные наследства. Поместья в Шотландии они рассматривают скорее как дачу, чем в качестве места постоянного проживания.
Центральную Шотландию нельзя назвать местом густо заселенным. На 5 тыс. кв. км, которые занимают Перт и Кинрос, приходится менее 150 тыс. обитателей. Это приводит к тому, что рынком там движут весьма специфичные факторы, как например близость полей для гольфа или наличие хороших винокуренных заводов, где делают виски.
Переезд знаменитостей вроде Джоан Роулинг в Шотландию рассматривается покупателями недвижимости как благоприятный фактор. Средняя цена за резиденцию составляет сейчас 174 тыс. фунтов, тот же показатель в 2005 г. составлял 138 тыс. фунтов.
Стоит отметить, что помимо прелестей спокойной сельской жизни богатые семьи едут в Шотландию, чтобы дать хорошее образование своим потомкам. Престижные школы региона, основанные еще в 19 в., прославились плеядой знаменитых выпускников.