Wells Real Estate Investment Trust выходит на российский рынок

Американская инвесткомпания Wells Real Estate Investment Trust намерена  выйти на российский рынок. Фонд Wells REIT II (входит в Wells Real Estate Investment Trust) поучаствует в строительстве бизнес-центра «Двинцев» (60 тыс. кв. м), девелопером которого выступит компания «Море — Московская недвижимость», пишут «Ведомости». Как ожидается,  подробности сделки будут объявлены на совместной пресс-конференции 6 ноября.

Как рассказал представитель строительной компании, знакомый с планами партнеров, фонд выступит инвестором  строительства башни В, арендуемая площадь которой составляет 13 300 кв. м. Сумма  сделки пока не называется. Агент сделки, управляющий директор CB Richard Ellis Noble Gibbons Даррелл Станафорд, также от комментариев отказался. Рассказать подробности отказался и Wells Real Estate Investment Trust вчера не удалось.

Однако, двое представителей консалтинговых компаний, знакомых с сделкой, предполагают, что Wells REIT II участие в проекте могло обойтись в 45-50 млн. долларов. По оценкам  Вадима Рябышева из «ЛБО альянса», стоимость готового здания составляет около 60 млн. долларов. Илья Кутнов из Cushman & Wakefield / Stiles & Riabokobylko считает  бизнес-центр «Двинцев» перспективным проектом. В свое время «Море — Московская недвижимость» приобрела «Двинцев» у MR Group. Однако, по его мнению, лучшим выходом для Wells REIT II была бы покупка всего бизнес-центра.

Wells REIT II специализируется на коммерческой недвижимости. Общая стоимость портфеля превышает 4 млрд.долларов.