Sponda приобрела строящийся офисный комплекс на проспекте Мира

Финская компания Sponda, специализирующаяся на инвестициях в коммерческую недвижимость, приобрела строящийся офисный комплекс на проспекте Мира. Его полезная площадь составит 3025 кв. м. Как ожидается, в состав комплекса войдет  парковка на 54 машиноместа. Сумма сделки оценивается в 47,5 млн. долларов. По мнению старшего вице-президента консалтинговой компании Knight Frank Андрея Закревского,  эта  сумма вполне  адекватна, сообщают «Ведомости».

Как рассказал представитель Sponda, продавцом офиса выступила компания Plazmexon Investments. Согласно распоряжению правительства Москвы № 825 РП собственником и заказчиком-застройщиком объекта выступает компания «Анкор». Инвестором является Конверсбанк. Представители банка от комментариев отказываются, мотивируя свой отказ тем, что сделка пока не закрыта. По мнению Закревского,  «у объекта хорошее месторасположение, недалеко от Садового кольца. Такие проекты пользуются спросом и имеют высокую доходность, поэтому рисков при покупке здания у инвестора быть не должно». По его словам, ставка аренды офисного комплекса в этом районе может составить 900-1000 долларов за 1 кв. м в год.