Правительство РФ рассмотрит поправки в ряд законов, касающихся ипотечных ценных бумаг

Правительство России на заседании в четверг рассмотрит поправки в ряд законов, касающихся ипотечных ценных бумаг, сообщает Интерфакс.

Будут рассмотрены поправки в закон об ипотеке, в закон об ипотечных ценных бумагах, а также в закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Предполагается уточнить порядок перехода прав по закладным. Закон предполагает депозитарный учет закладных, все операции фиксируются депозитарием по счетам депо. Вводится институт депозитарного учета прав на закладные.

Предполагается введение двух процедур «обездвиживания» закладных. Во-первых, залогодатель может указать, что права на закладную подлежат обязательному учету в депозитарии. Во-вторых, если закладная уже находится в обращении, то ее владелец может сделать на ней специальную отметку, в соответствии с которой закладная передается в депозитарий.

Такие меры позволят сократить риски, издержки для банков, повысить надежность этих бумаг.

Целью данных поправок является увеличение юридической безопасности, сокращение времени на передачу крупных пулов закладных бумаг.