ГК Фемида построит деловой центр Sokol City в Петербурге
Группа компаний «Фемида» и «Невский Альянс» начали реализацию нового проекта в сфере коммерческой недвижимости, об этом Guide to Property сообщили в пресс-службе компании «Невский Альянс».
Многофункциональный деловой центр Sokol City будет построен в одном из наиболее динамично развивающихся районов Санкт-Петербурга – Приморском. Общая площадь здания 132 500 кв. м, на сегодняшний день это крупнейший объект офисного назначения в Приморском районе. Предполагаемый объем инвестиций в проект составит 198 млн. долларов. Застройщик – группа компаний «Фемида», группа компаний «Невский Альянс» является девелопером и эксклюзивным дилером проекта. Строительство ведется на пересечении Богатырского пр. и пр. Сизова, на участке площадью 10 290 кв.м. Как ожидается, строительство завершится в III квартале 2010 г.
Проект разработан архитектурной мастерской «Витрувий и сыновья». Деловой центр состоит из двух 24-этажных зданий, в каждом из которых расположен подземный паркинг. Фасады из энергосберегающего стекла, светодиодное освещение придадут объекту стильный, современный вид. Здания Sokol City станут доминантой Комендантского проспекта и всего окружающего микрорайона.
К моменту завершения строительства Sokol City статус района изменится в связи с улучшением транспортной доступности: строительство Западного скоростного диаметра, ближайшая развязка будет расположена на Богатырском проспекте, строительство виадука через железнодорожные пути Черной речки, близость к Курортному району – это является предпосылкой для создания торгово-деловой зоны вне центра города.
Проект делового центра предусматривает наличие как офисных, так и торговых площадей. Под офисные помещения, включая апартаменты на верхних этажах зданий, отводится 71500 кв.м., торговая и рекреационная зоны общей площадью 8200 кв.м. будут расположены на первом этаже. Подземный паркинг в каждом из зданий и наземная парковка рассчитаны на 600 машиномест. На начальном этапе стоимость офисных помещений составит 72 тыс. рублей за 1 кв.м.
«Возведение в этом микрорайоне высотного многофункционального бизнес-центра украсит центральную зону общественно-деловой застройки Приморского района» - считает Дмитрий Крамок, генеральный директор группы компаний «Фемида».
«Мы ожидаем высокий интерес со стороны иностранных компаний. Одна из ведущих зарубежных компаний-консультантов Sabrelance уже приступила к разработке инвестиционного меморандума для представления проекта иностранным инвесторам. По мнению консультантов Sabrelance Sokol City будет востребован и для размещения представительств крупных международных компаний» - прокомментировал Александр Чупраков, генеральный директор группы компаний «Невский Альянс».
ГК «Фемида» специализируется на выполнении функций застройщика и генерального подрядчика при строительстве объектов торговой и офисной коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге. Одним из приоритетных направлений развития компании является переход к схеме комплексного развития инфраструктуры конкретной территории. Компания уже завершила реализацию торгового комплекса «Штрих-Код, в стадии реализации торговый комплекс СRUISE и многофункциональный деловой центр Sokol City класса В+ на Богатырском проспекте (эти объекты сформируют единую зону торговой и деловой активности).
ГК «Невский Альянс» работает на рынке недвижимости Санкт-Петербурга с 1998 г. (до октября 2006 г. – агентство недвижимости «Невский Синдикат»). Компания была переименована в связи с расширением деятельности и началом работы в качестве застройщика. Сфера деятельности группы компаний «Невский Альянс» охватывает весь комплекс риэлторских услуг, услуги ипотечного брокера, девелопмент, управление и эксплуатацию объектов жилой и коммерческой недвижимости. Основным направлением компании в сфере девелопмента является реализация проектов торгово-развлекательного и офисного назначения. С 2004 г. компания в качестве генерального инвестора и эксклюзивного дилера осуществляет ряд девелоперских проектов на рынке коммерческой недвижимости.