Сдан в эксплуатацию новый корпус бизнес-центра Треугольник
Компания «Музей» сдала в эксплуатацию очередной корпуса бизнес-центра в рамках развития делового комплекса «Треугольник» в Санкт-Петербурге. Как сообщает пресс-служба компании, четырехэтажное здание бизнес-центра класса «В» общей площадью 3,5 тыс. кв. м расположено по адресу набережная Обводного канала, д.134-136-138 к.101.
На территории здания расположено кафе для арендаторов офисных помещений.
Работы по реконструкции этого корпуса были начаты в августе 2006 года и велись силами компании «АТР» Треугольник» (собственник здания) как генподрядчика. Подрядчиками выступили несколько компаний, в том числе, компания «МузейСтрой», выполнившее отделочные работы.
По словам генерального директора «Компании «Музей» Кирилла Рудометкина, в проект было инвестировано около 70 млн. рублей. Из них 30% составили собственные средства, 70% - кредитные. Дисконтированный срок окупаемости проекта - 5,5 лет.
Руководитель проекта «Треугольник» Елена Белова сообщила, что на середину ноября 2007 года заполняемость офисов здания превышает 70%, ставка аренды составляет 1 000-1 100 руб. за 1 кв. м в месяц. При этом средняя площадь арендуемого помещения - 100-300 кв. м.
Территория делового комплекса «Треугольник» расположена на стыке двух районов – Адмиралтейского и Кировского, на пересечении крупных городских транспортных магистралей – набережной Обводного канала и Старо-Петергофского проспекта, в 15-ти минутной пешеходной доступности от ст. метро «Балтийская» и «Нарвская».
Большая часть строений на данной территории является памятниками промышленной архитектуры конца XIX века. При реконструкции была полностью сохранена архитектурно-планировочная структура комплекса построек фасадной части. После реконструкции на «Треугольнике» будет достаточно площадей для размещения конференц-отеля, офисов, торговых и складских помещений, кафе, ресторанов, предприятий сервиса. Просторные закрытые дворы станут охраняемыми стоянками для автомобилей, также планируется строительство многоярусного отапливаемого паркинга.